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预收账款是不是不包含增值税?房开企业销售未完工产品,预交企业所得税计算:预收账款/1.09*预计毛利率—期间费用—弥补以前年度亏损*25%?预收账款是不是不包含增值税?

2020-08-11 20:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-08-11 21:06

您好,房地产开发企业预收账款是含税的收入。预收账款/1.09就是不含税收入,也就是说预缴企业所得税我们是以预计的不含税收入*预计毛利率-期间费用-可弥补亏损作为应纳税所得额的哈。

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快账用户3267 追问 2020-08-11 22:51

那就是要预收账款/1.09了?

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齐红老师 解答 2020-08-11 23:20

您好,不含税收入按照预收账款除以1.09哈

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您好,房地产开发企业预收账款是含税的收入。预收账款/1.09就是不含税收入,也就是说预缴企业所得税我们是以预计的不含税收入*预计毛利率-期间费用-可弥补亏损作为应纳税所得额的哈。
2020-08-11
您好,预收账款是包含增值税的,也就是说收到的预收账款是含税收入,预收账款/1.09为不含税收入哈。
2020-08-11
你好,预收款是要交增值税的,是含税的
2020-08-11
企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。
2020-08-11
同学你好 是不含增值税的 其他的税金不扣除 因为计算的时候用的毛利率
2020-10-20
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