老师，中级合同法里总用抵押权人是指谁

老师，中级合同法里总用抵押权人是指谁

老师：本题中抵押的产品，抵押人想卖出不需要抵押权人同意，只要通知即可。但在质押那里，是不是只有应收账款的质权，质押人想转让，却必须经过质权人同意（之前做了一个案件是这样说的）。那意思抵押里只要通知，而质押里必须质权人同意，还是质押里只有应收账款质权才是需要 同意的，其他不用同意？也只要通知呢？

请认真看清题目，用表格总结，用表格总结，用表格总结 甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元，由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押。乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同，但未办理抵押登记。另外，甲公司又以一张汇票出质，与乙合伙企业签订了质押合同，甲公司将汇票交付给乙合伙企业，但未办理出质登记。根据物权法律制度规定，下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中，正确的是（　　）。 A.质押合同无效 B.抵押权未设立 C.质权未设立 D.抵押合同无效 正确答案 : B 【知识点】抵押权的效力 问题：请老师用表格总结下，动产 不动产，抵押，质押，成立/不成立，设立/不设立，不登记/登记可以对抗第三人

根据物权法律制度的规定，下列关于动产抵押的表述中，正确的有（　　）。（2022年） A.以动产抵押的，抵押权自登记时设立 B.以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人 C.动产抵押权人的超级优先权是指动产抵押权优先于其他一切担保物权 D.同一动产上存在多个价款优先权的，人民法院应当按照登记的时间先后确定清偿顺序 【答案】BD 【解析】（1）选项A：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；（2）选项C：留置权人不同意。 问题：当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，为什么最后抵押权依法实现时所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金（这里出让金是指是因实现抵押权时会，抵押权人会缴纳出让金吗？？）

以划拨方式取得的建设用地使用权 （2）抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的，人民法院不予支持。抵押权依法实现时，拍卖、变卖建筑物所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。 问题：建设用地使用权抵押 ，老师这块不太清楚，抵押人没有办理手续是不是就代表抵押合同有效但是抵押权未设利呀，后续的抵押权实现是什么情况是后来又申请抵押人补抵押手续办理抵押登记么