以划拨方式取得的建设用地使用权 （2）抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的，人民法院不予支持。抵押权依法实现时，拍卖、变卖建筑物所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。 问题：建设用地使用权抵押 ，老师这块不太清楚，抵押人没有办理手续是不是就代表抵押合同有效但是抵押权未设利呀，后续的抵押权实现是什么情况是后来又申请抵押人补抵押手续办理抵押登记么

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• 请问老师，我们公司是生产销售刹车片的，有一些产品几年都未销售的产品销售价已经降低很多，需要调整这些产品的价值，应该怎么做？

• @董孝彬老师，别的老师别回答，承接上个问题？

• 二手房中介公司一般都是小规模纳税人吧

• 老师，国企年审，分公司汇编的时候需要准备些什么？

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• 去年第四季度调整了以前年度的费用，计入了未分配利润，对那些有影响？

• 营业执照的注册资金50万，实缴50万后要交哪些税费吗，金额多少

• 我是一般纳税人商贸公司，去年有笔账有点疑问，我们卖的是电器设备，当时有笔账进货的时候有进项发票，但销售的时候对方说要普票就行，但价格要优惠点，就从我的小规模公司给开的票！然后正好有一笔销售业务和这笔金额一样，但是销售的东西不一样，就没有要进项发票，直接开了销售发票，这样操作有问题嘛？