从别的正规沙场买的沙子，然后租地零售，需要办理什么手续？

从别的正规沙场买的沙子，然后租地零售，需要办理什么手续？

题目中间点，1:告知与借款人邓某办理了过户手续，然后又与邓某办理了抵押登记。没有理解什么意思，这样做的意义是什么？2:不动产买了，付了钱，并且也交付于买受人，但没有过户是否可以理解只成立了债权关系？？，按规定不动产要办理过户登记，没有过户就没有取得所有权，现实中不能对抗第三人，对吗？？怎么又可以要求继承人继续履行过户义务？我认为不是只需要赔偿买受人的损失，就行了吗？买受人正确做法是什么？？借款人又该怎么维护自己的权益不受损失！！！

老师，公司正在建设生产项目，有厂房、各种生产设备、办公楼等，经常会从五金店采购一些水管弯头、螺丝、扫把等各种零散的材料，然后一两个月结一次帐。全都是根据当场需要现买现用的，具体用在哪里没有人登记管理。因为种类繁多，用途不明确，在结账付款的时候，应该计入什么科目比较好呀？

老师，公司正在建设生产项目，有厂房、各种生产设备、办公楼等，经常会从五金店采购一些水管弯头、螺丝、扫把等各种零散的材料，然后一两个月结一次帐。全都是根据当场需要现买现用的，具体用在哪里没有人登记管理。因为种类繁多，现买现用，用途不明确，在结账付款的时候，应该计入什么科目比较好呀？

老师，您好，请问学生托管，小规模公司， 1、家长交托管费用都是直接微信转账给出纳，可以直接出纳转账到公司账号做收入吗？出纳从微信提现需要的手续费，是做财务费用吗？ 2、托管交房租（季交），没有发票，分录直接写： 借：管理费用-房租费 贷：银行存款 对吗？ 3、公司一定要给员工买社保吗？如果员工在别的城市已自由职业者的身份已经自己购买了社保，不想在公司所在地购买，公司不再购买可行？ 4、因托管有吃午餐晚餐，平时购买的日用品及美团等购菜系统上买菜无发票。出纳个人账户付，然后报销从公账转给出纳私账可以吗？ 分录：借：管理费用-学生伙食费 贷：银行存款 初学者，问题比较多，谢谢老师耐心回复！！