物业公司收取的电梯租赁广告费原则上应该是收益归业主所有，那对方要求我们开发票怎么办？做账是做收入还是其他应付款呢

但是，不是公共部分的收益规定属于业主所有吗以后业主要求把这些收益提出来怎么办呢

你好！这种你将支出的部分做成本。

就是不确定是做收入还是直接做帮业主代收？现在对方又要求开票？

你好！因为对方要发票，所以你只能开了。因为你代收对方拿不到发票

那我开了票做了收入。以后业主让我们把代收的款给他们，我们又交了税，岂不是很亏吗

你好！你们可以把这些承担的支出都算在你们的成本里面，然后差额才给业主

你好老师。你说的支出指什么呢，相应的税收吗？能举个例子吗？

你好！对的，税金之类的。其实说到底，就是你们从业主那里租来这个地，然后又租出去。

我们承担的那种大型维修，应该让业主承担那种费用，可以这种收入里面扣除吗

你好!这个看实际情况了。物业里面只有水费是可以差额扣除的。其他的只能做成本

老师，相当不管是否帮业主代收（公共收益那种），都做成收入，如果以后要给业主再把相应承担的税支付给业主就是了哈，如果维修费用（需要业主承担的费用）我们也入了成本并且税前扣除了，那以后业主支付我们相应费用时是不是也得扣除节约的那部分所得税（因为税前扣除了）

你好！是的。就是这样理解的了。不过，具体你们到底扣多少，怎么分，就看你们自己商量

好的谢谢你。