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老师结转售出投资性房地产的成本通过什么核算

2020-08-25 16:19
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2020-08-25 16:21

1.成本模式下出售投资性房地产 借：银行存款 贷：其他业务收入等 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 2.公允价值模式下出售投资性房地产 借：银行存款 贷：其他业务收入等 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动(或借方) 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或相反分录 借：其他综合收益 贷：其他业务成本

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快账用户3034 追问 2020-08-25 16:23

老师这个初级不会考试吧！我好像没学过

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齐红老师 解答 2020-08-25 16:27

初级也有涉及，不过初级不会考你分录，是考的选择题

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1.成本模式下出售投资性房地产 借：银行存款 贷：其他业务收入等 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 2.公允价值模式下出售投资性房地产 借：银行存款 贷：其他业务收入等 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动(或借方) 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或相反分录 借：其他综合收益 贷：其他业务成本
2020-08-25
您好，是房地产公司销售房产？
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你好 减了啊，两个红框的差额正好等于篮框的数啊 4504-200=4304
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