老师，你好，我们公司有一套房子，和个人签订了代持协议，房产证是他个人的名字，为了防止他把房子转卖，我们想把这个房子抵押给我们公司，我应该和他签一个代持协议、抵押合同，但是抵押一般都是做贷款，但是我们这个抵押是为了维护公司的利益，所以办理抵押的话应该去哪里办理呢

老师，你好，我们公司有一套房子，和个人签订了代持协议，房产证是他个人的名字，为了防止他把房子转卖，我们想把这个房子抵押给我们公司，我应该和他签一个代持协议、抵押合同，但是抵押一般都是做贷款，但是我们这个抵押是为了维护公司的利益，所以办理抵押的话应该去哪里办理呢

老师您好，请教一下，我们的甲方是总承包，因为欠我们公司的工程款，用开发的房屋给我们冲抵应收账款，这个房子只是签了协议，没有办理产权证书，这种情况我们需要怎么做账？然后我们把这个房子又转给其他个人，要不要做销售处理？又要交哪些税费呢？

老师，工抵房，签了债权债务抵消协议和商品房买卖合同，在债权债务抵消协议中乙方（我们公司）指定第三人（个人，自然人）他是购房人，商品房买卖合同也是个人的名字，相当于甲方把房子抵给我们公司，我们把房子卖给了个人，个人直接把钱打到我们公司账户上，冲我的应收工程款，这样有没有什么风险，附件资料就是债务抵消协议和商品房买卖合同。

老师，甲方用房子抵我们的工程款，签了债权债务抵消协议和购房合同，抵消协议购房人和购房合同个人是同一人（自然人），我们又把房子抵给供应商，签了债权债务抵消协议，协议里的购房人跟甲方签的债权债务购房人是同一个人，实际上就是甲方把房子抵给我们公司，我们把房子抵给供应商，供应商把房子抵给个人，就是购房人，签了两份债权债务抵消协议，我们公司跟甲方一份，我们公司跟供应商一份，递给供应商的债务是40万，但是这套房子价值70万，差的这30万是不是购房人要把款打到我们公司账户才能平账？

老师，我们单位收到一家四方抹账协议，甲方是客户母公司，乙方是客户子公司，丙方是我们公司，丁方是老板个人名字。乙方欠我们公司货款，现他们要把他母公司的一套房抵押给我们，过户给我们公司后又要求过户给老板个人名字，要求协议里签老板欠他们母公司钱。我想知道这样操作是什么意图，对我们耒说是不是多交税了，出让的话得交二次税