我们租了一块地，然后自个建了一些木屋，那块地弄成练车场地，现在要转让给别人，那要开什么票，那要缴纳哪些税，税率分别是多少

地是我们租的，现在要转让，我们是小规模纳税人

那您这地的租期是多久，不是您的地，您怎么卖场地，

十来年那样，是转让，地和木屋不能分开核算，我们全部转让

是教练场，肯定要场地和木屋一起转让才行了，

那他实际使用也就是10年的使用权是吧

是的，那开票怎么开名称

我们终止经营了，

我们租别人的地，然后修建好练车场地和木屋在出租给别人用，现在是转让给别人了，终止经营了，但这块的我们也是租来的，然后我们租期还未满然后就转让了。那现在就是想问下开发票名称是什么，交什么税，税率都多少

您开票的话应该是开租金的，，您是什么纳税人

小规模纳税人。

那税率是按5%来开发票的

按出租场地费来开么

是的，是这样的意思的

那有木屋呢，包含一起么

可以包含在一起的，您一起计入就可以。

单独开木屋是不是涉及到房产税