演示账套

老师：融资租赁出租方和承租方各自应该怎么做会计分录？

2020-09-03 16:22

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2020-09-03 16:48

同学你好承租人对融资租赁的会计处理： 1、租赁开始日的会计处理借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 2、初始直接费用的会计处理借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等 3、未确认融资费用的分摊借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用 4、履约成本的会计处理借：管理费用等贷：银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：借：销售费用贷：银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的：借：财务费用贷：银行存款由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：（1）返还租赁资产。借：长期应付款-应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产-融资租入固定资产（2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时：借：营业外支出贷：银行存款。（3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时：借：长期应付款-应付融资租赁款贷：银行存款同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

齐红老师解答 2020-09-03 16:48

融资租赁出租方会计处理：借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额）未担保余值营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）银行存款（初始直接费用）营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）未实现融资收益

快账用户8648 追问 2020-09-04 00:06

我好像问了一个超过认知的问题，不过谢谢老师

快账用户8648 追问 2020-09-04 00:09

主要是我们公司买了个80万的设备，采用的是融资租赁，第一笔款14万已经给付，剩余款项分2年支付，我在想怎么做账（我不是我们公司会计）

齐红老师解答 2020-09-04 07:15

借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）80 未确认融资费用利息贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）80%2B利息初始直接费用的会计处理借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）14 贷：银行存款等14 3、未确认融资费用的分摊借：长期应付款——应付融资租赁款33 贷：银行存款33