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老师 公司租毛坯房 由我公司装修 租期5年 合同约定前三年免租 后2年每年租金2万 那我现在需要做账吗?装修费有发票 需要进长期待摊费用 租金需要从现在起按月分摊吗

2020-09-09 09:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-09 10:04

你好 需要做账的。 你要看租赁合同来。 是的装修费计入长期待摊费用 次月开始分摊。 租赁费是按租赁期开票来分摊的。

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快账用户5256 追问 2020-09-09 10:06

开不了发票 怎么解决老师 因为3年够才付人家租金

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齐红老师 解答 2020-09-09 10:11

你好 开不了发票的话 你就按实际做账汇算调整。

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快账用户5256 追问 2020-09-09 10:12

那装修费不用调吧 老师

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齐红老师 解答 2020-09-09 10:19

你好 是的。 你有发票不用的。

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快账用户5256 追问 2020-09-09 10:20

好的 谢谢老师

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齐红老师 解答 2020-09-09 10:25

没事的 希望能帮到你

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相关问题讨论
你好 需要做账的。 你要看租赁合同来。 是的装修费计入长期待摊费用 次月开始分摊。 租赁费是按租赁期开票来分摊的。
2020-09-09
1 需要,2按剩下的租期了,等结束之后按剩下租期摊销
2021-01-16
在新的租赁合同中,您可以考虑说明以下几点: 1.说明原合同的基本情况,包括签订日期、租赁期限、原租金金额等。例如:“本合同系对原于 2024 年 1 月 1 日签订的租赁合同的变更与补充。原租赁合同的租赁期限为 2024 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日,其中 A 公司租金每月为 2.5 万元,B 公司租金每月为 0.5 万元。” 2.阐述租金变动的原因,比如人员变动导致需要重新平摊租金。比如:“由于 B 公司人员增多,为更公平合理地分配租赁成本,经双方协商一致,对租金进行重新调整。” 3.明确新的租金分配方式和具体金额。例如:“自本合同生效之日起,A 公司租金每月为 1.5 万元,B 公司租金每月为 1.5 万元。” 4.强调其他条款的延续性,除非有特别修改的部分。例如:“除租金条款外,原合同的其他条款仍然有效,双方应继续遵守。” 5.注明新合同生效的时间以及与原合同的关系。比如:“本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代原合同中关于租金的相关约定。”
2024-07-09
问题一 需要账务处理。计算剩余租金,冲回已分摊的管理费用,将剩余预付租金转出。收到退回租金时,做相应分录。 问题二 账务处理:作为损失计入营业外支出。 所得税前可以扣除,因为与经营活动相关。 问题三 账务处理:收到违约金计入营业外收入。 支付方可以在所得税前扣除,收到方要计入应纳税所得额纳税。
2024-12-09
你好,问题一,需要,借管理费用,贷长期待摊费用。
2024-12-09
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