老师，那个融资性售后回购是啥意思

　这种交易方式，如果销售合同中明确了回购日期，到期后必须由卖方回购，同时还约定了利率，就可以认定为融资性售后回购业务;如果销售合同没有约定具体回购日期，或回购仅是备选条件之一，或没有约定利率，或按市场价格回购的，就可以认定为促销性售后回购业务。促销性售后回购业务按正常的销售业务进行财税处理。　　以融资租赁方式售后回租房地产的，与融资性售后回购房地产没有本质上的区别，税务处理应基本一致

2020-09-09

你好，学员，耐心等一下

2023-04-08

是指卖主（即承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回

2021-08-12

您好，1、有形动产融资租赁是指有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动，即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。 2、融资性售后回租是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。如果回答满意，记得五星好评哦，谢谢您！

2021-05-08

您好，有区别，概念知识点附下融资租赁的卖方是设备供应商，交易过程中一般出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。融资性售后回租的标的物是当时承租人出售的动产或不动产，融资租赁的标的物是融资公司自行购置再出租给承租人。融资租赁：指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。融资性售后回租：是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。

2023-04-08

快账用户8809 追问 2020-09-09 15:19

老师麻烦解答一下这个多选题

快账用户8809 追问 2020-09-09 15:21

老师BC选项是提现的实质重于形式是吗

齐红老师解答 2020-09-09 15:26

是的，是实质重于形式

快账用户8809 追问 2020-09-09 15:27

老师E呢？不太明白那个

齐红老师解答 2020-09-09 15:34

投资性房地产后续计量模式从成本变为公允价值模式计量属于会计政策变更,故应当追溯调整。

快账用户8809 追问 2020-09-09 15:49

不属于谨慎性吗

齐红老师解答 2020-09-09 15:53

对，没有体现谨慎性

快账用户8809 追问 2020-09-09 15:55

那属于哪个

齐红老师解答 2020-09-09 16:09

他就是没有体现谨慎性

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