好，我想问一下，房地产开发企业，在交印花税产权转移数据，这个依据是不是不含增值税的金额？也就是说，在收到预收房款的时候，以不含税的金额乘以万分之五来缴纳印花税

同学你好，是这样的 1；如果有合同，合同价款和税款是分开的，按不含税的价格计算印花税 2；如果没有合同或合同中价款和税款没有分开，是按含税价计算印花税；

2020-09-12

你好，你已经开了发票出去了吗印花税按照合同买，没有合同可以先不用。

2025-04-15

您好，买房只要按照产权转移书据缴纳就成

2025-02-14

你好是的，按照新的实行现在是

2024-07-02

同学你好大致是正确的增值税：小规模纳税人销售房产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照 5% 的征收率计算应纳税额。在一些特殊政策下，可能会有税收优惠，比如小规模纳税人月度销售额未超过 10 万元（季度销售额未超过 30 万元）的，免征增值税。增值税附加：通常是增值税的 12%，但各地可能会有一定的政策差异，比如有些地方可能会有阶段性的减免。企业所得税：转让收入应合并到当期企业收入缴纳企业所得税，法定税率为 25%，但如果符合小型微利企业条件，可能会适用较低的优惠税率。印花税：按产权转移书据缴纳印花税，税率为合同所载金额万分之五。土地增值税：转让房产取得收入减去扣除项目后作为增值额计算土地增值税，但是如果符合一些免税条件，可能免征土地增值税。

2024-09-03