老师，请问多收别人房租要退还出去，怎么做账，谢谢

老师，比如收到房租10000元，其中有2000元是多收的要退给对方，这个过程有几个分录，怎么做呢？

你好 收到 借：银行存款 1万 贷：其他应付款 2000 其他业务收入等科目 8000 多收别人房租要退还出去 借：其他应付款2000 贷：银行存款等科目2000

好的，谢谢老师

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢

老师，请问在2020年9月9日收2020.9.6－2021.9.5租金115258元，免了一个月房租10478元，怎么做分录啊，谢谢

你好 收到款项的时候 借：银行存款 贷：预收账款 按月确认收入的时候 借：预收账款 销售费用 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税 把免租的10478在12个月内分摊计入费用核算

借：银行存款 115258 营业外支出/优惠 10478 贷：预收账款125736

这样对吗

你好，不对，正确的思路应当是这样 收到款项的时候 借：银行存款 贷：预收账款 按月确认收入的时候 借：预收账款 销售费用 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税 把免租的10478在12个月内分摊计入费用核算

老师，分录我能看明白，但如果用财务软件填制凭证，我就不晓得怎么填金额，怎么去处理

我也不知道怎么把免租的钱分摊

你好 收到款项的时候 借：银行存款115258 贷：预收账款115258 按月确认收入的时候 借：预收账款115258/12 销售费用10478/12 贷：主营业务收入（115258%2B10478）/（1%2B增值税税率） 应交税费——应交增值税（115258%2B10478）/（1%2B增值税税率）*增值税税率

好的谢谢老师