老师们我们是物业公司小规模，开的是普票计提增值税，结转到，营业外收入，还是其他收益，有什么区别吗

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为华北地区的一家上市公司，甲公司2017年至2021年与房地产有关的业务资料如下：（1）2016年12月，甲公司购入一幢建筑物，价款8000万元，款项以银行存款支付。不考虑增值税等相关税费。（2）甲公司购入的上述建筑物预计使用寿命20年，预计净残值400万元，采用年限平均法按年计提折旧。（3）2018年1月1日，甲公司将上述建筑物用于对外经营租赁，租期三年，并且采用成本模式进行后续计量。（4）甲公司该项房地产2018年取得租金收入为900万元，已存入银行。假定不考虑其他相关税费。（5）2019年1月1开始甲公司对投资性房地产改用公允价值模式计量，转换当日公允价值为10000万元.2019年末公允价值为9800万元。（6）2020年12月31日，甲公司将原用于出租的建筑物收回，作为企业经营管理用固定资产。当日该建筑物公允价值为9500万元。(7)2021年6月30日，将该项建筑物出售，收到价款9650万元。会计分录➕过程

甲公司为增值税- 般纳税人，本年3月将本年1月外购的原材料用于增值税免说之品的生产。该材料实际成本为10000元，且于本年1月已抵扣增值税进项税额1300元。

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为华北地区的一家上市公司，甲公司2017年至2021年与房地产有关的业务资料如下：（1）2016年12月，甲公司购入一幢建筑物，价款8000万元，款项以银行存款支付。不考虑增值税等相关税费。（2）甲公司购入的上述建筑物预计使用寿命20年，预计净残值400万元，采用年限平均法按年计提折旧。（3）2018年1月1日，甲公司将上述建筑物用于对外经营租赁，租期三年，并且采用成本模式进行后续计量。（4）甲公司该项房地产2018年取得租金收入为900万元，已存入银行。假定不考虑其他相关税费。（5）2019年1月1开始甲公司对投资性房地产改用公允价值模式计量，转换当日公允价值为10000万元.2019年末公允价值为9800万元。（6）2020年12月31日，甲公司将原用于出租的建筑物收回，作为企业经营管理用固定资产。当日该建筑物公允价值为9500万元。(7)2021年6月30日，将该项建筑物出售，收到价款9650万元。具体每题的分录

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为华北地区的一家上市公司，甲公司2017年至2021年与房地产有关的业务资料如下：（1）2016年12月，甲公司购入一幢建筑物，价款8000万元，款项以银行存款支付。不考虑增值税等相关税费。（2）甲公司购入的上述建筑物预计使用寿命20年，预计净残值400万元，采用年限平均法按年计提折旧。（3）2018年1月1日，甲公司将上述建筑物用于对外经营租赁，租期三年，并且采用成本模式进行后续计量。（4）甲公司该项房地产2018年取得租金收入为900万元，已存入银行。假定不考虑其他相关税费。（5）2019年1月1开始甲公司对投资性房地产改用公允价值模式计量，转换当日公允价值为10000万元.2019年末公允价值为9800万元。（6）2020年12月31日，甲公司将原用于出租的建筑物收回，作为企业经营管理用固定资产。当日该建筑物公允价值为9500万元。(7)2021年6月30日，将该项建筑物出售，收到价款9650万元。详细细算过程

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为华北地区的一家上市公司，甲公司2017年至2021年与房地产有关的业务资料如下：（1）2016年12月，甲公司购入一幢建筑物，价款8000万元，款项以银行存款支付。不考虑增值税等相关税费。（2）甲公司购入的上述建筑物预计使用寿命20年，预计净残值400万元，采用年限平均法按年计提折旧。（3）2018年1月1日，甲公司将上述建筑物用于对外经营租赁，租期三年，并且采用成本模式进行后续计量。（4）甲公司该项房地产2018年取得租金收入为900万元，已存入银行。假定不考虑其他相关税费。（5）2019年1月1开始甲公司对投资性房地产改用公允价值模式计量，转换当日公允价值为10000万元.2019年末公允价值为9800万元。（6）2020年12月31日，甲公司将原用于出租的建筑物收回，作为企业经营管理用固定资产。当日该建筑物公允价值为9500万元。(7)2021年6月30日，将该项建筑物出售，收到价款9650万元。计算过程，详细

无票的部分收款做账是预收账款还是主营业务收入啊

小规模纳税人，到一个季度了，申报税要填写未开票销售额，有收款部分是没有开具发票的，做账是做预收账款，然后申报销售额，还是做账要做成收入然后也填写销售额啊

个税2月份已申报报三月份个税显示未获取到2月份报表

个税显示未获取到2月份报表咋回事

增值税申报表??????1111