演示账套

老师，用企业名称购买的写字楼需要交房产税吗？如果要那要怎么交

2020-09-21 19:05

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2020-09-21 19:05

您好请问是自己单位使用还是出租

快账用户9409 追问 2020-09-21 19:07

自己单位办公使用

齐红老师解答 2020-09-21 19:08

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

快账用户9409 追问 2020-09-21 19:09

比例是多少，这是按年交的吗，一般在什么时候审报，如果未交是否产生滞纳金

齐红老师解答 2020-09-21 19:11

每个地区比例不一样的一般是30% 我这边是按季度有的地区按半年看地区的没有缴纳的话会有滞纳金

快账用户9409 追问 2020-09-21 19:23

企业现在产权证还未办，是产权证下来了再去交对吗

齐红老师解答 2020-09-21 19:27

国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。一、房产税纳税时间： 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。 5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。 7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。