房地产企业把房子销售后，城镇土地使用税，是由房企交还是买房交？

您好房地产企业把房子销售后，城镇土地使用税，是由买房方缴纳

2020-09-22

你好，是自己开发的这个产品对吧，对吧？还没有卖出去的部分，是吗？

2024-10-10

您好，《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第二条第一款规定，购置新建房品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。因为土地使用税是连续缴纳的，所以只有买房者开始缴纳土地使用税的时候，房地产开发企业才停止缴纳，所以是需要在交付使用之后的次月开始停止缴纳。

2020-11-05

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)第二条规定,"以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税."对房地产开发企业来说,从土地使用权出让或转让合同签订后就应按规定缴纳城镇土地使用税,而在每期开发项目建成进行预售或销售后,应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的,等到开发的房地产项目销售完毕,土地使用税的纳税义务也就终止了.

2021-03-24

你好，同学！自用的办公用房是需要缴纳房产税，也需要缴纳土地使用税的。

2021-08-27