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房地产企业要交城镇土地使用税吗

2021-03-24 23:05
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-03-24 23:07

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)第二条规定,"以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税."对房地产开发企业来说,从土地使用权出让或转让合同签订后就应按规定缴纳城镇土地使用税,而在每期开发项目建成进行预售或销售后,应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的,等到开发的房地产项目销售完毕,土地使用税的纳税义务也就终止了.

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根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)第二条规定,"以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税."对房地产开发企业来说,从土地使用权出让或转让合同签订后就应按规定缴纳城镇土地使用税,而在每期开发项目建成进行预售或销售后,应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的,等到开发的房地产项目销售完毕,土地使用税的纳税义务也就终止了.
2021-03-24
如果个人不交的话,需要企业来缴纳的。
2023-02-13
你好,同学! 自用的办公用房是需要缴纳房产税,也需要缴纳土地使用税的。
2021-08-27
你好 借税金及附加 贷应交税费 借应交税费 贷银行
2021-04-26
你好 借:税金及附加      ,   贷:应交税费—城镇土地使用税 借:应交税费—城镇土地使用税  , 贷:银行存款
2021-08-10
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