姚芳进行个人住房公积金贷款，如按年还款，利率10%，期限10年，贷款12万元，请编制每年的还款计划表。(计算结果按照四舍五入的方法保留2位小数)

姚芳进行个人住房公积金贷款，如按年还款，利率10%，期限10年，贷款12万元，请编制每年的还款计划表。(计算结果按照四舍五入的方法保留2位小数)

丙公司计划借入5年期贷款1000万元，有三家商业银行可供选择，有关资料如下：资料一：A银行贷款的年利率为7%，每年计息一次，可选择到期一次还本付息或在贷款期内每年年末等额偿还本息。资料二：B银行贷款的年利率为6%，在贷款期内每季度末等额偿还本息。资料三：C银行要求在贷款期内每年年末偿还240万元。已知：（F/P，6%，5）＝1.3382，（F/P，7%，5）＝1.4026，（P/F，6%，5）＝0.7473，（P/F，7%，5）＝0.7130，（F/A，6%，5）＝5.6371，（F/A，7%，5）＝5.7507，（P/A，6%，5）＝4.2124，（P/A，7%，5）＝4.1002。(1)填空题计算A银行贷款到期一次还本付息的金额为（）万元。（计算结果保留小数点后2位，如123.44）第1空:173.89(2)填空题计算A银行贷款在贷款期内每年年末等额偿还本息的金额为（）万元。（计算结果保留小数点后2位，如123.44）第1空:(3)单选题计算B银行贷款的实际利率A6.14%B6%C1.5%

在个人住房公积金贷款中，利率为10%。期限为十年，贷款12万元，每年还款计划如表2-1所示。 1.每年的利息计息基础是多少？ 2.越到后面年份，你越想提前还款吗？为什么？

东方公司计划筹集资本100万元，所得税税率为25％。有关资料如下：(1）向银行借款10万元,借款年利率7%，手续费率0.5%，期限为3年，每年支付一次利息,到期还本。（2）按溢价发行债券,债券面值14万元，发行价格为15万元，票面利率9％,筹资费率2%，期限为5年，每年支付一次利息,到期还本.（3）发行普通股40万元，每股发行价格10元。筹资费率5%，预计第一年每股股利1.2元，以后每年按8％递增。(4)其余所需资本通过留存收益取得.要求：资本成本以百分数表示，并保留至小数点后2位。(1)计算个别资本成本；（2)计算该企业加权平均资本成本。

案例一：一位工薪人员在2018年7月准备购买自用第一套住房，当时他有存款30万元，股票基金等12万元。拟购的房屋面积90平米，单价12000元/平米。他计划采用按揭贷款方式购买此房屋，计划首付20%，其余80%贷款20年还清。该位工薪人员的月工资收入为9000元，每月可拿出5000元归还贷款。提示：2018年，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。按揭贷款的方式可以采用等额本金还款或者等额本息还款两种方式。1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），