老师，企业收取的代理费和佣金税务上有什么区别，哪个容易避税些？？

他们的成本是什么呢

您好， 成本按实际发生，一般服务业的成本就是人工费，房屋折旧的

老师，开发商买房子的收入是按房价收入还是咨询什么费？

你好， 是开发商卖房子吧？卖房子预售的按预收款 现房销售的按合同价格，

开发商企业的会产生什么代理费之类的吗

您好， 这个按实际情况，比如销售是其他单位代理的，也会产生代理或者佣金费的，

实际工作中还会有其他的单位代理开发商卖房子呀？？我没有做过，想了解下，麻烦老师了。在税务上这笔代理费或者佣金有什么区别呢？还是是一样的，只是叫法不一样？？

您好， 实际工作中有专门的销售的代理开发商的，防止销售这个业务，这个是开发商的销售佣金支出，

您好， 实际工作中有专门的销售的代理开发商的房子销售这个业务，这个是开发商的销售佣金支出，

我以为是别的单位房子放在开发商卖，收取的费用，我理解错了。。那老师，这笔费用是叫佣金对吧？与代理费有什么区别呢？

您好， 其实是一个意思，都是服务费的意思不同叫法

那老师 1 佣金与服务费在其他行业会有区别吗？不是开发商企业内的。。 2 佣金与代理费在开发商企业的税前扣除标准的一样的吗？

你好 1是一样的意思，只是叫法不同。 2房地产企业委托销售企业售房，对其支付给销售企业的佣金或手续费税务相关规定如下： 　　（一）根据《 财政部、国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税[2009]29号）第一条规定：企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除。超过部分，不得扣除。 1、保险企业：财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%（含本数，下同）计算限额。人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。 2、其他企业：按与具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。 　　 （二）根据《 房地产开发经营业务企业所得税处理办法 》（国税发[2009]31号）第二十条规定：企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。

这个通告 境内的5%以内准予扣除的意思是当份合同或服务协议的5%，还是总收入的5%？？