你好,是的,免租期是根据原值计算的

公司是商管公司,向个人租入房子(有一段时间的免租期),再转租出去,那免租期的房产税是根据房产原值按1.2%计算吗?
2021年公司的房产20000平方米,房产原值是2000万,其中有3000米出租出去,年租金90万,那我是不是既要从价计征也要从租计征。(从价计征70%)计税公式为 (2000/20000*17000)*0.7*1.2%+90*12% 这样算对吗
房地产公司商业出租给个人,疫情期间政策是不是要免收租金?免租金的话对应的镇土地使用税和房产税也不可以不像税务局缴纳 ,是根据什么政策 。
1月份我们公司出租了一部分房产,2月份开始就没再出租了。那么计算房产税(从价计征)是1月份减掉出租的房产原值来计算房产税吗?2月按原来的房产原值计算房产税?假如房产原值1千万,出租房产原值500万,那么1月是(10000000-5000000)*0.7=3500000*0.012=42000/12=3500。2月开始是按10000000*0.7=7000000*0.012=84000/12*11=77000。最终应该是交3500+77000=80500的房产税(从租计征)吧?
公司房产税是按照从租计增缴纳,租赁期限是2022年11月-2026年12月,总租赁金额为1500万,然后2022年11月-12月,是免租期,然后当时房租产权证没有下来,没办法缴纳房产税,等到2023年5月份的时候拿到了产权证就立马去核定房产税了,也就是说房产税是从2023年5月开始按照租赁合同金额的总金额按月进行核定缴纳的,但是现在出现一个问题,需要我们补缴这个2022年11-12月份的免租期间的房产税,这个期间的房产税是按照原值缴纳?按照原值缴纳的话,又出现一个问题,房子是自建的,当时2022年11月的时候还没有完全完工的,很多附属工程都是23年才完工,所以这个按原值缴纳的话,是不是只能按照当时22年11月的在建工程的原值作为计税依据呀?
老师,未开票收入怎么做账务处理呢
老师好,有个我个人问题想咨询下,我前年考会计中级职称三科都没过,今年考了两科,过了一门经济法刚60分,会计我明显感觉比去年理解上好了很多,而且做了550题刷了三遍,但是今年和去年分数一点没变还是47.就想问下我这样还有必要继续吗?
老师,请问针对公司业务员工资比较高,交的个税比较高,怎么筹划这个?
老师你好 我有个员工是我和另外一个老板一人出一部分工资 这个工资没个月我这边已经付了 现在需要收回来怎么做分录
请问甲公司和乙公司共同出资成立乙公司,甲公司的出资可以作为成本支出吗?
店里闲钱拿来做了一点理财,借短期投资……某某产品,贷现金或银行存款。其中会产生一点费用,手续费和软件使用费,这个入到什么科目去?
老师,餐饮公司,早餐餐标10块,午餐20块,现在知道每个月成本20000,总共用餐人数是2000,早餐1000人,午餐1000人,单人单量成本是20000/2000吗,还是将早餐用餐人数/2来核算,因为早餐10块,午餐20
应付账款借方余额长期挂账。后来发票也开不进来。如何平账
老师您好,当时9月的时候我问老板公司有做电商平台嘛,老板说没有,结果现在问老板说10月有做电商平台,而且仔细一问说9月27日入驻电商平台,9月27到30日有几千块钱收入,那这9月的数据还要申报嘛
老师用私卡报销,发工资也用私卡有什么风险
按房产原值一次减除30%后的余值计算吗?
计算公式是:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 吗?如果免租期是6个月,那就再成0.5?免租期是18个月?就再乘以1.5?
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 吗?是的公式是正确的 你这个是按照年度征收,您这个1。5是什么意思?
意思是免租期只有6个月,也就是半年,那是否在公式上乘以0.5?如果免租期是一年半,公式乘以1.5?
是的,按照这个公式*0.5.我的意思按照年度申报,后面不要*1.5,以年度时间为口径
那申报期呢?在合同签订的当年内申报都可以吗?
申报期要看你税务所在地的规定,是季度,还是半年