2021年公司的房产20000平方米，房产原值是2000万，其中有3000米出租出去，年租金90万，那我是不是既要从价计征也要从租计征。（从价计征70%）计税公式为 （2000/20000*17000）*0.7*1.2%+90*12% 这样算对吗

业2019年年初实际占地面积为2000平方米，2019年4月该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地3000平方米。已知该企业所处地段适用年纳税额5元/平方米。该企业2019年应缴纳城镇土地使用税的下列计算中，正确的是（）。A.2000×5＝10000（元）B.3000×5＝15000（元）C.2000×5＋3000×5×8÷12＝20000（元）D.2000×5＋3000×5＝25000（元）　2.（2017年）甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元，已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为1.2%，计算甲公司2016年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（　）。　　A.200×（1－30%）×1.2%＝1.68（万元）　　B.500×1.2%＝6（万元）　　C.（500－200）×（1－30%）×1.2%＝2.52（万元）　　D.500×（1－30%）×1.2%＝4.2（万元）

2021年公司的房产20000平方米，房产原值是2000万，其中有3000米出租出去，年租金90万，那我是不是既要从价计征也要从租计征。（从价计征70%）计税公式为 （2000/20000*17000）*0.7*1.2%+90*12% 这样算对吗

1)2021年12月20日甲公司在外地购人一栋办公楼,买价为2300万元,另支付契税等相关必要支出100万元,发生相关人员差旅费10万元。该栋办公楼的尚可使用年限为30年,预计净残值为0.直线法计提折旧。建筑面积共计2000平方米(2)2024年6月30日,甲公司与租赁方签订租赁合同将该自用办公楼整体对外出租,合同签订日为租赁期开始，租赁期为15年年租金200万元，每半年支付一次，甲公司管理层认为，该办公楼地处市中心，租售便利，且市场价格容易取得，所以对该投资性房地产采用公允价值模式计量。2024年6月30日市场价格为每平方米1.5万元。2024年15月34日该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。2025年12月31日该办公楼市场价格为每平方米1.7万元。2026年1月1日甲公司出售该办公楼售价为每平方米1.7万元。假定甲公司不存在其他投资性房地产编制相关会计分录

1)2021年12月20日甲公司在外地购人一栋办公楼,买价为2300万元,另支付契税等相关必要支出100万元,发生相关人员差旅费10万元。该栋办公楼的尚可使用年限为30年,预计净残值为0.直线法计提折旧。建筑面积共计2000平方米(2)2024年6月30日,甲公司与租赁方签订租赁合同将该自用办公楼整体对外出租,合同签订日为租赁期开始，租赁期为15年年租金200万元，每半年支付一次，甲公司管理层认为，该办公楼地处市中心，租售便利，且市场价格容易取得，所以对该投资性房地产采用公允价值模式计量。2024年6月30日市场价格为每平方米1.5万元。2024年15月34日该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。2025年12月31日该办公楼市场价格为每平方米1.7万元。2026年1月1日甲公司出售该办公楼售价为每平方米1.7万元。假定甲公司不存在其他投资性房地产编制相关会计分录

*30.王某在市区拥有一栋七层住房,其中一、二层自用,经营饭店;三、四层出租给某企业办公,年租金120万;五、六层用于投资联营,不承担联营风险,每年固定收取100万元利润;第七层给朋友张某作为住宅无偿使用,已知该房产原值为7000万,假设每层分摊的房产原值均为1000万,当地政府规定的扣除率为30%,房产税从价计征的税率为1.2%;从租计征的税率为12%,个人出租住房的税率为4%。则下列说法中正确的有（） 老师，我不知按什么逻辑解答这道题，新人不懂，考核是什么哪方面的？