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老师,我新应聘一个科技公司,主要是经营停车场的,这个账要怎么做?有什么特殊性?会计学堂有相关的行业类型可以参考着做吗?这是个新公司

2020-09-28 17:26
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-28 17:32

你好,这个属于不动产租赁处理,你可以学习一下房屋出租的这种,属于服务行业。参考服务行业账务处理。

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快账用户5946 追问 2020-09-28 17:36

老师,主要经营停车场的这种公司,账好做吗?老板说是小规模纳税人。这前期还什么都没有,公司呢又是科技公司。在税费和开票上有什么不一样吗

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齐红老师 解答 2020-09-28 17:40

你好,比较好做,就是收入和成本确认,都属于直接发生的,按照每个月时间归集就好。小规模增值税税率是5%

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快账用户5946 追问 2020-09-28 17:47

税率为什么不是3%。老师,我看有个快学不动产和汽车租赁的账,是不差不多。比如前期停车场要承包出去,这个和自营有什么不同。自营的收入是主营业务收入,那承包给别人呢?

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齐红老师 解答 2020-09-28 17:49

承包出去,那就不是不动产经营了,是经营权出让了。两个性质行业就不一样了,税率小规模税法规定是5%

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快账用户5946 追问 2020-09-28 17:56

那就是因为属于不动产租赁所以税率是5%。意思一个公司不能同时自营和承包出去停车场?那怎么经营?

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齐红老师 解答 2020-09-28 18:00

可以同时经营的,就是税率不同的

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快账用户5946 追问 2020-09-28 18:02

不动产租赁是5%,那经营权出让的税率是多少?这两种业务都可以做在同一个帐套里吗?不用分开做?

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齐红老师 解答 2020-09-29 08:55

是的,不用分开做,经营权税率是3%,目前优惠1%

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你好,这个属于不动产租赁处理,你可以学习一下房屋出租的这种,属于服务行业。参考服务行业账务处理。
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1丶高新技术企业出口产品产值达到当年总产值70%以上的,经税务部门核实,减按10%的税率征收所得税。企业实际发生的技术开发费不受比例的限制,计入管理费用,允许在缴纳企业所得税前扣除。 2丶国有、集体工业企业及国有、集体企业控股并从事工业生产经营的股份制企业、联营企业发生的技术开发费比上年实际增长10%(含10%)以上的,经税务机关审核批准,允许再按技术开发费实际发生的50%,抵扣当年度的应纳税所得额。 3丶企业、事业单位进行技术转让,以及在技术转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训所得,年净收入在30万元以下的,暂免征收企业所得税。超过30万元的部分, 按适用税率征收企业所得税。
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