土地增值税清算中，预提费用指的是什么？

预提费用是指企业从成本费用中预先列支但尚未实际支付的各项费用,如银行借款的利息费用、预提的固定资产`修理费用、租金和保险费等

2020-10-06

土地增值税清算中，增值额和利润是两个不同的概念。增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。具体来说，增值额是指房地产销售价格与取得土地使用权所支付的金额之差，再加上合理扣除的其他成本和费用。这个金额代表了纳税人因转让房地产而获得的增值收益。而利润则是房地产项目的总收入减去总成本后的余额。利润的计算基于企业的经营成果，考虑了收入、成本、税金等因素，旨在反映企业在一个会计年度内的经营业绩。两者的主要区别在于：增值额是针对特定房地产项目在销售过程中产生的收益，而利润则是基于企业整体经营状况的财务指标，反映了企业的盈利能力。在土地增值税清算中，增值额是计算土地增值税的关键因素，而利润则是评估房地产项目经济效益的重要指标。

2024-01-30

同学你好，是土地增值税

2022-08-09

1.核定征收按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收 2，差额计算减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况，一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供房地产评估机构的评估报告。

2021-11-07

你好如果是一般纳税人，增值税的结转分录是借：应交税费—应交增值税（销项税额），贷：应交税费—应交增值税（进项税额），应交税费—应交增值税（转出未交增值税）借：应交税费—应交增值税（转出未交增值税），贷：应交税费—未交增值税土地增值税土地使用税房产税，计提分录是借：税金及附加，贷：应交税费—土地增值税，土地使用税，房产税

2023-01-14