投资性房地产增加的应纳税暂时性差异为什么包括按照税法规定计提的折旧额

S企业于2009年1月1日取得一项投资性房地产，取得时的入账金额为120万元，采用公允价值模式进行计量。2009年12月31日公允价值为165万元，按税法规定，其在2009年的折旧额为20万元，则年末由于该项投资性房地产业务产生的应纳税暂时性差异。请问老师，这题2009年末投资性房地产的账面价值为什么为165万元？不用减去折旧20万吗？

投资性房地产增加的应纳税暂时性差异为什么包括按照税法规定计提的折旧额

甲企业2021年税前利润总额为1200万元，会计与税收之间差异包括：（1)国债利急收入500万元（②)税款滞纳金600万元(3)固定资产折旧按会计准则200万，按税法折旧金额为100万（4)交易性金融资产公允价值增加60万元（5)售后服务预计费用100万元(假定该企业以前年度未产生任何暂时性差异，预计未来有足够的应纳税所得额进行抵扣，所得税率为25%，预计未来不发生变化)（1）判断暂时性差异

2020年底取得一项固定资产，价值为95万元，使用年限为五年，残值为“5”。会计上采用年数总和法计提折旧;税法允许采用直线法计提折旧。假设2020年至2025年企业会计利润均为100万元，无其他纳税调整事项。要求:1、计算该项固定资产各年年末的账面价值、计税基础及产生的暂时性差额2、判断是暂时性差异应纳税暂时性差异还是可抵扣暂时性差异。3、计算确认递延所得税资产或递延所得税负债的金额

2023年1月1日，甲公司将一自用厂房对外出租，采用公允价值模式进行后续计量，年租金为10万元，租期为3年。当日，该厂房公允价值为2 000万元，原值为1 800万元，已计提折旧600万元（与税法规定一致），未计提减值损失。2023年年末，该厂房的公允价值为2 400万元。税法规定，该厂房应按照年限平均法计提折旧，2023年允许税前列支的折旧费用为240万元；投资性房地产持有期间确认的公允价值变动损益金额不计入应纳税所得额。投资性房地产的账面价值为2 400万元，计税基础= 1 800-600-240=960（万元）；产生应纳税暂时性差异，金额=2400-960=1 440（万元）。其中包含该项投资性房地产在2018年1月1日产生的应纳税暂时性差异800万元[2000-（1 800-600）]。18年产生的暂时性差异不理解老师