土地租金每1万，每月挂1万费用，9月对方将全年要开过来。后面的帐怎么做?继续按原来的?还是一次性将费用做9月?发票在9月抵扣可以吗?

土地租金每1万，每月挂1万费用，9月对方将全年要开过来。后面的帐怎么做?继续按原来的?还是一次性将费用做9月?发票在9月抵扣可以吗?

请教老师，今年2月份付了个5年的租入的土地租赁费先预付了400万做了长期待摊费用，因为总面积还没有确定合同还没有签下来，租赁费预付多了需要退回但退回的金额因为面积不确定金额还不能确定，所以每月也没有做摊销费用，本期9月份又把土地转租出去了，收到了转租收入三个客户共95万，据说转租客户是1年合同续签的，但是转租的面积和金额不清楚，合同也没有签订下来，现在这个400万和95万怎么入账

光大公司2×18年8月31日购入一幢商务楼,用于对外出租,该商务楼的购置价为2395万元,相关税费10万元,假定相关税费不允许抵扣,采用成本模式进行后续计量,预计使用寿命40年,预计净残值5万元,采用直线法折旧。2×18年9月1日对外出租,年租金120万元,每月收取租金一次。假设不考虑其它因素,2×20年12月31日经减值测试,可回收金额20000万元。2×21年1月1日,光大公司将出租在外的商务楼收回,该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。要求:根据以上资料,编制公司下列业务的会计分录,单位为万元,不需要写二级科目,“投资性房地产累计折旧摊销”用“投资性房地产累计折旧”。①2×18年8月31日,购入一幢商务楼。②每月收取租金③每月提取折旧④2×20年12月31日计提减值。⑤2×21年1月1日该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。

车贷计算每月还款方式做账与实际扣款计算方式不同导致其他应付款做账的金额大于金融公司实际扣款，财务费用做账金额小于发票金额，应以前年度未取得发票即入帐财务费用，现在将以前年度的发票开回来才发现计算有差异（每月扣款金额都相同），导致应当做费用的，做成了其他应付款！金额有1万多点！我是不是在取得发票当月，借：财务费用（少做账的部分），贷：其他应付款（即多做的部分），然后将发票以前年度未开具的发票全部附在这张凭证后面！

车贷计算每月还款方式做账与实际扣款计算方式不同导致其他应付款做账的金额大于金融公司实际扣款，财务费用做账金额小于发票金额，应以前年度未取得发票即入帐财务费用，现在将以前年度的发票开回来才发现计算有差异（每月扣款金额都相同），导致应当做费用的，做成了其他应付款！金额有1万多点！我是不是在取得发票当月，借：财务费用（少做账的部分），贷：其他应付款（即多做的部分），然后将发票以前年度未开具的发票全部附在这张凭证后面！能不能用总体差额进行调整，不每张凭证进行调整，凭证近三年每个月都有，调整起来太麻烦！小会计准则！