个人无偿赠予房屋，受赠人按赠予时房屋公允价乘20%交个税。 受赠人转让赠予房屋，按转让收入扣除原捐赠人取得房屋的成本及支付的税费交个税，这会不会重复纳税？？2020-10-13 14:14

个人无偿赠予房屋，受赠人按赠予时房屋公允价乘20%交个税。 受赠人转让赠予房屋，按转让收入扣除原捐赠人取得房屋的成本及支付的税费交个税，这会不会重复纳税？？2020-10-13 14:14

张某转让2019年无偿受赠的房屋，取得收入78万，已知该房屋的实际价值是50万，受赠和转让过程中发生的除增值税以外的税费12万，转让受赠房产应缴纳的个人所得税是多少？？ 老师，请帮我看下这道题，谢谢您

契税的计税依据不含增值税，具体金额按照土地、房屋的不同情况而定： 1.土地使用权出让、出售、房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 2.土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 【提示】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照规定核定。 4.出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 ​老师，第3条“土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。”法定继承人继承土地房屋权属，不征契税；是不是不包括在第3条里

一、居民个人王五为中国境内甲公司员工(1)每月取得中国境内A公司支付的税前工资、薪金收入15000元(2)2月为中国境内B公司提供咨询服务取得税前劳务报酬收入40000元(3)4月出版小说一部，取得中国境内C出版社支付的税前稿酬收入60000元(4)8月取得中国境内D公司支付的税前特许权使用费收入80000元(5)9月将租入中国境内的一套住房转租当月向出租方支付月租金4500元，转租收取月租金6500元，当月实际支付房屋租赁过程中的可以从租金收入中扣除的各种税费500元，并取得有效凭证(6)10月以150万元的价格转让一套两年前无偿受赠获得的中国境内的房产。该套房产受赠时市场价格为85万元，受赠及转让房产过程中已缴纳的税费为10万元(7)11月，在中国境内E商场取得按消费积分反馈的价值1300元的礼品，同时参加该商场举行的抽奖活动，抽中价值6820元的奖品。王五本年专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除共计50000元。(3)计算王五10月转让受赠房产时计算缴纳个人所得税的应纳税所得额(4)计算王五11月取得商场按消费积分反馈礼品和抽奖所获奖品的应纳个人所得税。

一、居民个人王五为中国境内甲公司员工(1)每月取得中国境内A公司支付的税前工资、薪金收入15000元(2)2月为中国境内B公司提供咨询服务取得税前劳务报酬收入40000元(3)4月出版小说一部，取得中国境内C出版社支付的税前稿酬收入60000元(4)8月取得中国境内D公司支付的税前特许权使用费收入80000元(5)9月将租入中国境内的一套住房转租当月向出租方支付月租金4500元，转租收取月租金6500元，当月实际支付房屋租赁过程中的可以从租金收入中扣除的各种税费500元，并取得有效凭证(6)10月以150万元的价格转让一套两年前无偿受赠获得的中国境内的房产。该套房产受赠时市场价格为85万元，受赠及转让房产过程中已缴纳的税费为10万元(7)11月，在中国境内E商场取得按消费积分反馈的价值1300元的礼品，同时参加该商场举行的抽奖活动，抽中价值6820元的奖品。王五本年专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除共计50000元。(3)计算王五10月转让受赠房产时计算缴纳个人所得税的应纳税所得额(4)计算王五11月取得商场按消费积分反馈礼品和抽奖所获奖品的应纳个人所得税。