你好,经营出租的房屋,是投资性房地产

经营出租的房屋,是投资性房地产还是用租赁准则?
对外出租不动产房屋,是按租赁准则处理,还是投资性房地产处理??
投资性房地产取得的租赁属于投资还是经营收益
老师,站在出租人的角度,出租房屋,什么时候用投资性房地产,什么时候用租赁?
老师,你好,请问大商场招商租赁费是用投资性房地产这个科目还是租赁准则的经营租赁?
个税申报系统,填写专项扣除时提示不同配偶信息的婚姻存续时间不能有交叉,怎么解决?写的具体一点吧老师
法人和财务负责人可以是一个人吗?法人(财务负责人)不到场可以办理税务登记吗?
社保补缴企业部分不用员工承担吧,员工只需要承担自己的部分就行了对吧
能直接写交通费的科目吗?不关事由,比如学习培训,招聘
小会计准则,一个几个人小的企业。最开始材料是进来就都领了,然后控制了,但是之前材料领多了,上个个月没有领材料。这样看会不会有问题,列成本明细原材料没有。还是干脆不列?
你好老师,我这个月才发现之前9月10月有抖音上发的福袋应该寄到库存商品里面,然后会计做成主营业务收入了,这个账户,我怎么调整啊?
社保补缴企业部分不用员工承担吧,员工只需要承担自己的部分就行了对吧
老师,我手上有家公司,毛利率法结转成本,平时都是按个10点个结转,这到年底了账上有暂估的成本,有50万,(这个数字简化的),跟老板要票,老板说有10万没有票,毛利10个点也是老板告诉我的,那是不是要调整毛利,把这10万结转了,公司有个会计说,不要调整毛利,重分类把这10万调了,我不懂这什么意思,重分类我知道,可重分类调表不调账,把暂估的调了是啥意思?
老师您好,A公司有c和d两名股东,B公司法人是A公司的股东c,请问A和B公司有业务往来正常嘛
请详细解释一下税负率
如果是租入再转租的呢
你好,是一样的,适用投资性房地产
不是吧 应该不是投资性房地产
你好,是你们公司的房地产吗,租出后转租,
如果不是公司的房产,就不是了 因为以经营租赁方式租入后再转租的建筑物,本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资性房地产。
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,是企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。