老师，站在出租人的角度，出租房屋，什么时候用投资性房地产，什么时候用租赁？

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• 老师，开票加税点是乘以1.08还是除以0.92？

• 老师，公司有很多小额零星采购都开不了发票，要怎么处理税前可以扣除

• 如何注册公司，怎么走流程？

• 无偿赠送视同销售是指货物吗？如果一种虚拟的东西赠送的话算无偿赠送吗

• 老师，我们买回来的东西再卖出去，开票时税收编码及名称规格要跟买回来时开票的税收编码和名称规格必须一致吗

• 老师，我们公司户上进了笔款，是老板朋友帐户不方便，由我们公司代收款的，我们公司该如何做帐呢？

• 老师，变更财务负责人需要上传身份证吗

• 老师，就是我们公司有兼职的，工资发放我们也要申报个税的，个税是按劳务报酬申报，就是假设发放2400，个税是（2400-800）*20%=320，但是到了每年的三月做个税汇算时，它会并到工资薪金计算，这样就会退回来，只要你没有其他工资了，汇算时它按工资薪金计算，每月扣除5000这样，这样前面先扣的个税就会退回来了是这样吧

• 老师，公司给关联公司法人发工资可以吗？关联公司法人在自己公司是零申报个税

• 其他个人能享受六税两费减免吗？实务跟税二规定一样吗