演示账套

Q

老师，我是个房地产公司今年2月改成一般纳税人，之前是小规模，我15年左右盖的房子，现在决算好了，对方给我开票是按现在开增值税专票还是按之前营改增之前开3%普票，我现在要卖房子，我要按着什么发票开呀

2020-10-16 07:41

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-10-16 07:43

同学你好按现在开就可以的，老项目简易计税

快账用户8103 追问 2020-10-16 07:55

那我们卖老项目的房子也简易计税吗简易计税的发票去税务代开吗

齐红老师解答 2020-10-16 07:57

你们现在卖不是简易计税，按照现在的税率来卖

快账用户8103 追问 2020-10-16 08:12

那我们没有进项，只有销项，得交太多的税呀，老师

快账用户8103 追问 2020-10-16 08:13

还有过去的工程，对方现在给我们开了增值税专用发票，可以抵扣吗

齐红老师解答 2020-10-16 08:18

现在给你开你是一般计税可以抵扣

快账用户8103 追问 2020-10-16 08:27

那我们没有进项，只有销项，得交太多的税呀，老师

齐红老师解答 2020-10-16 08:32

这个你是一般计税，按照现在的税率开的你可以抵扣

同学你好按现在开就可以的，老项目简易计税

2020-10-16

您好，是的，您的处理是非常正确。

2020-10-16

你好，成为一般纳税人之前没有按小规模纳税人的身份申报纳税过的，以前取得的专用发票可以抵扣，

2020-10-16

一般纳税人能开普票。客户要普票或是无需抵扣，或是避免滞留票风险。已申报纳税的专票别随意红冲，沟通后按规操作。已申报就带资料去办税厅申请更正，或咨询当地能否在电子税局操作。

2025-04-18

你好，开具普票的好暂时

2020-09-01

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