老师你好，老板想成立个工程机械租赁业务的公司，1.老板自有几台机械，2.业务发展好可能还要租入设备出租，3.顺便代开一些工程机械发票。想问一下这三种业务模式涉及的相关税费要怎么处理最经济，第三种代开发票要怎么处理增值税的税务问题，谢谢老师！

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

老师你好，老板想成立个工程机械租赁业务的公司，1.老板自有几台机械，2.业务发展好可能还要租入设备出租，3.顺便代开一些工程机械发票。想问一下这三种业务模式涉及的相关税费要怎么处理最经济，第三种代开发票要怎么处理增值税的税务问题，谢谢老师！

老师，我开了三张发票，好像和我们公司经营范围有点不符合，有点擦边球的感觉，老师麻烦帮我看下有问题吗？我们公司的营业范围如下:文化艺术交流策划；国内广告业务；企业管理咨询；企业营销策划；计算机图文设计、制作；会议及展览展示服务；市场调查；餐饮服务（限分支机构经营）；礼仪庆典服务；营业性演出；摄影服务；企业形象策划；体育赛事策划；体育用品的销售、租赁；动漫设计；室内装饰设计；灯箱制作（仅限分支机构经营）；场地、舞台设备、服装、建筑机械设备（不含特种设备）的租赁；门窗的销售、安装；建筑装饰装修工程；市政公用工程；服装、日用品、工艺美术品、五金交电、办公用品、装饰材料、机械设备、电子产品的批发、零售；非学历短期成人继续教育培训（不含发证，不含国家统一认可的教育类、职业证书类等前置许可培训）以及其他法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需经营许可的项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

老师你好，我们公司是包工程来做的，主要是出人，其实就是建筑劳务，经常涉及临时工，一个工程几个月就完了，这些临时工就回家了，几乎都是农民工，有三个问题想咨询：①农民工收到钱都不可能给我们开发票的，你给他说“去税务局代开”他根本听不懂，有些字都不认识，这种情况我们怎么办呢？②这部分临时工的个人所得税我们要按照劳务来给他们申报对么？③这些农民工里面有很少一部分人是个体工商户，可以开发票，但是他们怕要交税，没有接触过个体，个体工商户开发票是怎么计算税款的呢？谢谢

老师我们是个体户，经营范围是工程机械设备个租赁，有些问题想咨询。 1、个体户可以以个体户名义再投资一家公司吗？ 2、如果我新成立一家经营范围同样的一般纳税人公司，我的设备租赁税率是多少？带人带机油带设备一起租。 3、开发票我可以开建筑服务*设备租赁吗？这样税率是9%对吧？ 4、经营范围增加建筑服务需要什么资格？