六年的租赁合同,第1年是付10万元,第2年付10万元,第3年付10万元,第4年付11万元,第5年付11万元,第6年付11万元。 注:上述合同中“从第四年开始房租费开始递增10%”,表示第4至6年按递增10%的比例后,缴纳房屋。 不是“从第四年开始房租费开始每年递增10%”,如果是此话的话,就是第4年11万元,第5年12.1万元,第6年就是:13.31万元
预收了一年的租赁费 签了合同 收入从签合同的第一个月开始确认每月的房租收入吗
我们公司签了房屋租赁合同,三年期,写了第一年每月租金1万,第二年每月租金1.1万,第三年每月租金1.3万。请问我们缴纳印花税是什么时候缴纳?是签完合同就把三年的都缴纳了,还是每个月每个月缴纳?
老李购买一处房产,按合同约定,从第五年末开始还款,连续还款到第十年末,每年偿还金额80000元,假设市场率为10%,问,该房现价是多少
老师好,我于2019年5月份跟朋友名自岀资80万凑了160万开了一家酒店(160万包括第一年的房租18万)各占50%股份,直到2022年6月底我们按照利润表分了利润酒店转让给我自己经营,共同经营帐期间由我记帐,18万的房租我会从利润表里每月摊销15000元的费用,从第二年开始的房租都是我从利润里拿出来的钱交的,在2022年5月份的时候又从利润里拿了18万交了下一年的房租,但是我们只共同了2个月就转让给我了,现在有2个问题希望老师帮助分析一下1:房租在利润表每月摊销1.5万对吗?2:从我接手饭店开始预交的房租还剩下10个月也就是15万,我需要拿(转让金+剩余房租15万)÷2来给他,但是合作伙伴说房租应该是18万,请老师帮忙分析一下到底多少啊?谢谢
老师 我们公司2020年买了一套工业用的厂房,一直没有房产证 发票 等 ,2023年收到发票后做了房屋税源采集,之前一直没有申报过;2020.11月开始出租;想问下 我现在要申报房产税的话 是要从2020年交房时间开始申报还是从我出租时间开始申报?还是从我现在的所属期开始申报? 第二 我现在是按从租计征,每月 三万的出租收入来作为计税依据吗? 怎么计算房产税? 第三 土地增值税是什么情况要交吗 我需要申报土地增值税吗
一般纳税人拿到专票,预留的税费要做分录嘛
支付电费,但未收到发票,请问在入帐时这个暂估电费是放在管理费用-电费-暂估电费(三级科目),还是直接做二级科目-暂估电费?
老师,我们作为广电第三方,签订了代理合同,金额没有确定,每期以对账结果开票,需要缴纳印花税吗?
老师好。我们之前认证的发票,出现异常,做进项税额转出,现在这个月这张发票又解除异常了,我认证了,分录怎么做
之前卖给商户的钱个人没有开票做无票收入报税了现在过了几年突然要开票,这个分录和账务怎么处理
郭老师老师发票上的金额是500.99我支付了501怎么办
增值税申报多长时间发票额度才有变化
个税申报住房公积金是按个人缴纳的扣除吗?如果公司缴纳88元,但个人缴纳912元,这样个税怎样申报住房公积金
老师,我想问一下,个人借款到公司,公司给个人利息,到税务局去代开发票,每月固定利息开5000元,这个税点是多少
去年暂估的主营业务成本借:主营业务成本暂估 30万 贷:应付账款暂估30万 一直也没冲,24年底主营业务成本暂估明细账余额是平的,应付账款暂估贷方余额是30万,我现在想用25年的一万的工资冲减这个暂估怎么做分录 麻烦帮我把数填上