演示账套

贾某从2019年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入（不含增值税））为3 000元;7月份发生房屋的维修费1 600元，不考虑其他税费。计算贾某2019年出租房屋应缴纳的个人所得税。

2020-10-29 16:10

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2020-10-29 16:12

你好从2001年1月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。租赁期间发生的房屋修缮费，每月扣除额以800元为限。应纳个人所得税=[3 000-800(修缮费)-800]×10%×2%2B(3 000-800)×10%×7=1 820(元)。

2020-10-29

您好是这这样的，四月五月是(3000-800-800)*20%=280 ，然后以后每个月份就是(3000-800)*20%，这样计算的

2022-04-05

同学你好 1月-2月，5月-6月：4500*（1-20%）*10%*4 3月：（4500-800-800）*10% 4月：（4500-400）*（1-20%）*10%

2021-12-16

您好，2月份是这样算的(18000/12-800-400)*10%=30

2022-05-26

刘某1月份出租房屋应缴纳的个人所得税（不考虑其他税费）=（5000-800）*（1-20%）*20%=672

2022-12-14

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