个人非住宅对外租赁月租金超过了4000，个人所得税是（月租金-扣除项目-修缮费用）*（1－20%）*20%，只能这么计算吗？去税务局代开发票的时候只能这么计算吗？可以选择核定征收吗？
你好核定征收的话需要你到当地税务部门去申请
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个人非住宅对外租赁月租金超过了4000，个人所得税是（月租金-扣除项目-修缮费用）*（1－20%）*20%，只能这么计算吗？去税务局代开发票的时候只能这么计算吗？可以选择核定征收吗？
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税法1里说除个体工商户以外的自然人采取一次性收租 的形式取得的租金收入，在对应租赁期内平摊，摊后月收入不超过15免征增值税。适用于公司租赁办公场地房东代开发票时免征增值税吗？为什么去税务局代开还是按5%计算增值税呢
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老师 关于私车公用问题。新开办企业，老板的车，因为一直都是公司在用，比如去买材料、办公用品、接客户，所以想签订私车公用合同，报销有关油费、过路费、停车费，这租车的租金能和工资一起发放，计入个人所得税？还是说一定要去税务局代开发票？如果每月租金低于500元，可以用收据入账？汇算清缴需要调增吗？
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老师好！去年公司签订私车公用协议，约定老板和老板娘的车，每车每月租金皆为2000元，一年下来就是24000元。因为在深圳，可以在微信税务局代开发票。代开税目为“汽车租赁”代开环节征收了每人核定的个税0.8%，及增值税共计400余元。公司没有代扣20%的个人财产转让所得。现在有啥可以补救并且少交个税的方法吗？
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老师好！去年公司签订私车公用协议，约定老板和老板娘的车，每车每月租金皆为2000元，一年下来就是24000元。因为在深圳，可以在微信税务局代开发票。代开税目为“汽车租赁”代开环节征收了每人核定的个税0.8%，及增值税等共计400余元。公司没有代扣20%的个人财产租赁所得。现在有啥可以补救并且少交个税的方法吗？
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申请需要带着什么资料过去？申请核定征收需要什么条件吗？
需要准备什么资料结合你当地的税务机关的要求来准备就可以了 核定征收的条件一般都是收入或者成本不能准确核算
像我这种非住房租金所得可以申请核定征收吗？
每个地方的政策都不一样不过非住房租金的话税率是14%
您说的这个税率是个税的税率还是综合税率？
个税的税率是12%如果出租的是住房的话税率上会有优惠
个税税率不是20%吗？
房产税12%个税10%非住宅20
哎，税率太高了
税法规定就是这样