企业以7处自有房产换取其他企业房产，其中四处账面原值8100，估值3.5亿，两处因历史原因财产资料缺失，无法查原值，评估值2.64亿，最后一处无完整产权手续，账面未入帐，评估值0.6亿，换取的房产估值5.74，该如何进行房产交换过程涉及的税务处理?

甲公司为增值税一般纳税人，2019年发生有关业务如 (1) 10月8日，甲公司自行建造厂房,购入工程物资,取得增值税专用发票上注明的销售价格为98万元，增值税税额为12.74万元;另支付安装费2万元，增值税税额为0.18万元，全部款项以银行存款支付;领用生产用材料10万元，相关增值税1.3万元。该设备预计可使用年限为5年，预计净残值为4万元，当月达到预定可使用状态。(2) 11月，甲公司对一条生产线进行更新改造，该生产线的原价为200万元，已计提折旧120万元，改造过程中发生符合资本化支出70万元，被替换部件的账面价值为10万元。 (3) 12月，甲公司某仓库因台风发生毁损，该仓库原价为400万元，已计提折旧为100万元。其残料估计价值为5万元，残料已办理入库,以银行存款支付清理费用2万元，增值税税额为0.18万元,经保险公司核定应赔偿损失150万元，尚未收到赔款。 (4) 12月末，甲公司对固定资产进行盘点，发现短缺一台笔记本电脑，原价为1万元,已计提折旧0.8万元，资产购入支付的增值税为0.13万元，损失中应由相关责任人赔偿0.1万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素，编制相应

企业以7处自有房产换取其他企业房产，其中四处账面原值8100，估值3.5亿，两处因历史原因财产资料缺失，无法查原值，评估值2.64亿，最后一处无完整产权手续，账面未入帐，评估值0.6亿，换取的房产估值5.74，该如何进行房产交换过程涉及的税务处理?

一、M公司应得政府拆迁补偿款2.67亿元,该地由A公司取得开发权。M公司与A公司共同出资方式，设立新的B房开公司，具体完成该地块开发，M公司以全部补偿款入股，持有B公司30%的股权，届时M公司从B公司收回投资本息的方式，就是分回9300平米办公用房。 M不参入B公司的具体经营管理，亦不分享B公司的其他利润。这个怎么进行税务处理呢   二、M将在本市的其他不动产，亦折价给B公司，再换取B公司新开发的办公楼计2万平米（完成后，M公司共从B公司获得2.93万平米办公楼）。    M公司换出的不动产共7处，总评估价约5.74亿元，拟置换的办公楼仍然按每平米2.87万元计价。   2.置换的旧房产已使用27～30年，M公司按25年折旧，目前账面净值可忽略不计。    3.有4处房产账面原值为8100万元，评估值3.5亿元；两处房产因历史原因财务资料缺失，无法查出原值，评估值2.64亿元；最后一处房产无完整产权手续，账面未入账，评估值0.6亿元。这个怎么进行税务处理呢

一目的练习固定资产的后续支出及处置的核算二、资料长城公司发生如下有关固定资产后续支出及处置的交易或事项1经批准，将一台生产设备报废。该设备的原值为300000元，预计净残值率为5%，预计使用寿命为10年，实际已使用9年零7个月。该企业采用直线法计提折旧2.在清理上项设备时，发生拆除等清理费用1000元，以银行存款支付3. 生产车间领用保养维护机器的润滑油250元4. 经批准，将不需用的一幢房屋出售，其原值为600000元，已提折旧250000元，出售收入为400000元，款项已存入银行。5. 出售上述房屋应交增值税等税费计39600元。6. 报废设备的残值收入为3000元，款项已存入银行7. 盘点短缺一台机器，原值为25000元，已提折旧16000元，原因待查8. 对外投出一台大型设备，其原值为500000元，已提折旧120000元，经资产评估机构确认的价值为350 000元。假定企业与被投资单位在投资前没有关联关系9. 改建价值为300 000元，累计折旧150 000元的厂房一座。工程采用出包方式预付价款200 000元

民港公司为增值税一般纳税人，发生以下无形资产方面的业务。1.购入一项商标权，以银行存款支付买价及有关费用共计120000元2.该商标权的法定有效期限为10年，预计净残值为零，采用直线法摊销。2.在使用3年后，将该项商标权以60000元的价格出售转让给其他企业，适用的增值税率为6%。4.为扩大公司某注册商标产品的销路，以银行存款350000元一次性支付给电限台一笔广告费。5.一项专利权原实际成本为500000元，摊销期限为10年，采用直线法摊销，已整销1年，由于与该专利权相关的因素发生不利变化，估计其可收回金额为340000元6.出租商标权每年取得收入36000元，存入银行。该商标权账面价值为180000元，受益年限为10年，采用直线法摊销，已使用3年，转让过程中以银行存款支付出租无形资产的和关费用2000元，并按6%的税率计算增值税额。7.从某公司购入一块土地，以银行存款实际支付价款2100万元，购入的土地用于建造公司厂房。8.某项专利权由于科技进步的原因，已失去使用价值，预期不能为企业带来经济利益。该专利权账面原价为10万元，已摊销2万元，已计提减值准备28000元