房地产入股免税。以房地产作价入股进行投资或联营的，转让到所投资、联营的企业中的房地产，免征土地增值税。 老师您好麻烦帮忙看一下这是什么意思？

房地产入股免税。以房地产作价入股进行投资或联营的，转让到所投资、联营的企业中的房地产，免征土地增值税。 老师您好麻烦帮忙看一下这是什么意思？

【多选题】下列各项中，关于取得投资性房地产的表述正确的有（）。 A.外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 B.自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成 C.企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价 D.企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账金额 【答案】ABD 【解析】企业将固定资产转为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日固定资产的公允价值计量，选项C正确。老师，这个答案和解析不符，选项的内容看的懵懂，麻烦老师讲解一下

单位，个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资企业暂不征收土地增值税，这句话是什么意思，我理解的是某企业再改制重组，同时它将自己的房产入股进行投资其他企业，此时房产过户到被投资企业，暂不征收土地增值税，是这样吗？为什么。

1、企业对联营企业、合营企业投资进行初始计量时，一般确认的会计科目为（　　）。 A、长期股权投资 B、固定资产 C、投资性房地产 D、合同资产  A      B      C      D     2、投资者投入的长期股权投资，如果合同或协议约定价值是公允的，应当按照（　　）作为初始投资成本。 A、投资合同或协议约定的价值 B、账面价值 C、计税基础 D、市场价值  A      B      C      D    

单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。请问一个公司以土地使用权投资入股另一个公司符合这种情况么？双方都不是房企。