单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。请问一个公司以土地使用权投资入股另一个公司符合这种情况么？双方都不是房企。

您好，想咨询下，非房地产企业企业以房产作价投资成立全资子公司，并将债务及用工人员一并转入子公司，第一个问题这种行为属不属于资产重组，是否有文件依据？第二个问题是否征收增值税？文件依据？谢谢

18年2月,甲公司从其他单位购入一块使用期限为50年的土地,并在这块土地上开始自行建造两栋厂房,2×18年11月,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始起租,2×18年12月5日,两栋厂房同时完工。该块土地使用权的成本为9000000元,至18年12月5日,土地使用权已经摊销165000元两栋厂房的实际造价均为12000000元,能够单独出售,为简化处理,假定两栋厂房分别占用这块土地的一半面积,并且以占用的土地面积作为土地使用权的划分依据。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。由于甲公司在购入的土地上建造的两栋厂房中,其中的一栋用于出租,因此应当将土地使用权中的对应部分同时转换为投资性房地产。1成本计量模式1工程完工时2出租部分土地使用权的结转3假若租赁期限为20年,则每年折旧=土地使用权摊销额＝4假若每年租金100万元(不含税),税率9%。于每年末收取租金及增值税511年年初,甲公司将该厂房连同土地使用权一并转让已累计折旧600万元、累计摊销225万元。转让收入1500万元,增值税135万

单位，个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资企业暂不征收土地增值税，这句话是什么意思，我理解的是某企业再改制重组，同时它将自己的房产入股进行投资其他企业，此时房产过户到被投资企业，暂不征收土地增值税，是这样吗？为什么。

单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。请问一个公司以土地使用权投资入股另一个公司符合这种情况么？双方都不是房企。

下列交易或事项属于非货币性资产交换：A、A公司以长期股权投资换入B公司无形资产，长期股权投资账面价值为300万元，无形资产公允价值为280万元，A公司另支付补价73万元。（）理由：B、甲企业以股票投资换入乙企业投资性房地产，其中：股票投资作为交易性金融资产核算，公允价值为300万元，投资性房地产公允价值为400万元，甲企业另支付补价100万元。（）理由：C、甲企业以一项固定资产（不动产）换入E公司公允价值为320万元的长期股权投资，并收到补价100万元。（）理由：D、A公司以应收账款换入D公司固定资产，应收账款账面余额为246万元，固定资产公允价值为200万元，并收到补价10万元。（）理由：2.对于债务人以资产清偿方式进行的债务重组，下列表述正确：A.以无形资产进行清偿，应将无形资产的账面价值与清偿债务的账面价值的差额计入资产处置损益。（）理由：B.以存货进行清偿无须确认收入。（）理由：C.以金融资产进行清偿，原计入其他综合收益的金额应结转至当期损益或留存收益。（）理由：D.以固定资产进行清偿所发生的清理费用构成债务重组收益的冲减项目。（）理由：