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请问老师,房产证没有下来,但是备案了要交房产税吗?

2020-11-09 19:27
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-09 19:31

同学您好, 房产证备案之后不一定要缴纳房产税的,要想在房产备案以后更名免缴房产税,需要开发商向当地的房产管理部门提出撤销备案的合理理由并再次变更成新的房产人备案。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

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快账用户5612 追问 2020-11-09 19:32

公司去年买了一个不动产,备案了可是房产证没有下来,什么时候开始缴纳房产税

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齐红老师 解答 2020-11-09 20:25

实际取得房产证的次月

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快账用户5612 追问 2020-11-09 20:27

那比如,房产证还没下来怎么挂账呢,房子在装修过程中形成的进项可以抵扣吗

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齐红老师 解答 2020-11-09 20:28

记入在建工程,可以抵扣的

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同学您好, 房产证备案之后不一定要缴纳房产税的,要想在房产备案以后更名免缴房产税,需要开发商向当地的房产管理部门提出撤销备案的合理理由并再次变更成新的房产人备案。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
2020-11-09
你好 要看你们是什么业务 。 根据财税地字[1986]第8号第十九条规定: 1、纳税人自建的房屋,自建成的次月起征收房产税。 2、纳税人委托施工企业建设的房屋,要从办理验收手续次月起征收房产税。 3、纳税人在办理验收手续前,已经使用或出租、出借新建房屋,应按规定征收房产税。
2020-08-12
没有下来,可先不交房产税
2023-03-30
同学您好,你好!一般是按取得证件开始
2023-04-15
你好,需要缴纳房产税的
2021-10-27
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