演示账套

子女继承父母的房产不需要缴纳房产税和契税？但是子女收到父母赠送的房产是不是需要缴纳房产税和契税？

2020-11-12 14:16

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-11-12 14:28

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齐红老师解答 2020-11-12 14:31

您好，房屋赠与要交契税，不用交房产税。政策如下：房屋赠予方式过户涉及的税收有增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、契税、附加税等。如涉及家庭财产分割的个人无偿赠予不动产、土地使用权免征增值税、个人所得税、附加税等。因为房产情况不同、交易主体的差异以及地方相关政策等，在实际交易发生时可能会有减免缴纳，具体请咨询相关税务机关。

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2020-11-12

您好，这个需要交契税

2023-11-22

交依据住房评估价格减去办理继承时候的花费,这个差额20%的个人所得税

2023-12-03

你好，承房产的费用有：（1）公证费 40元/平米*产权证面积（2）继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。（3）房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率% 100以下5； 101以上至1000部分2.5； 1001以上至2000部分1.5。

2020-08-12

你好；销售的话；缴纳增值税和附加税以及印花税和个税

2023-03-03