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子女继承父母的房产不需要缴纳房产税和契税?但是子女收到父母赠送的房产是不是需要缴纳房产税和契税?

2020-11-12 14:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-11-12 14:28

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齐红老师 解答 2020-11-12 14:31

您好,房屋赠与要交契税,不用交房产税。政策如下: 房屋赠予方式过户涉及的税收有增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、契税、附加税等。如涉及家庭财产分割的个人无偿赠予不动产、土地使用权免征增值税、个人所得税、附加税等。因为房产情况不同、交易主体的差异以及地方相关政策等,在实际交易发生时可能会有减免缴纳,具体请咨询相关税务机关。

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2020-11-12
您好, 这个需要交契税
2023-11-22
交 依据住房评估价格减去办理继承时候的花费,这个差额20%的个人所得税
2023-12-03
你好,承房产的费用有: (1)公证费 40元/平米*产权证面积 (2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。 (3)房地产价值评估费用 根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算 房地产价格总额(万元)累进计费率% 100以下5; 101以上至1000部分2.5; 1001以上至2000部分1.5。
2020-08-12
你好; 销售的话; 缴纳增值税和附加税以及印花税 和个税  
2023-03-03
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