老师，小区入住率低，热损费应该由开发公司承担还是物业公司承担？采暖费是住户直接交给供暖公司的
你好！ 一般是由住户承担的
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请问老师一个问题，a公司是我们的客户，b公司是a公司的客户，然后a公司派人到b公司去出差，这个费用由我们公司承担，我们直接支付给b公司包机和住宿费用，那这个机票和住宿并不是b公司开给我们的，可以入账吗？
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我们公司成立有一个物业公司，电费还没有改为物业公司的，7月的电费还是由我司承担，我司收到发票已入费用，但是7月收住户的电费又是物业公司收了。是否7月物业公司做收入，然后我司和物业公司签署一个协议，我司开电费发票给物业公司，物业公司再入成本。我司收到物业公司转回的款，做收入。
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老师，小区入住率低，热损费应该由开发公司承担还是物业公司承担？采暖费是住户直接交给供暖公司的
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事由是，去年分部办公区预缴取暖费给热电公司，并取得热电公司的增值税专用发票已抵扣，报销时的分录是：借：取暖费 贷：应交税费-进项税 贷：其他应收款-集团外-热电公司 跟物业方协商后，对方一把这部分取暖费返还给我分部，我分部给物业方开具了增值税专用发票，对方把该笔款已经打到我分部账户上，这部分的账务处理，请问下，用下述分录，可以吗？ 开具发票并已经收到款时： 借：银行存款 4791 贷：取暖费 4395.41 应交税费-销项税 395.59 还有一种：开具发票并已经收到款时： 借：银行存款 4791 贷：其他业务收入 4395.41 应交税费-销项税 395.59 冲减取暖费，调账 借：其他业务成本 4395.41 贷：取暖费 4395.41 哪一个更合理，原因是什么
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事由是，去年分部办公区预缴取暖费给热电公司，并取得热电公司的增值税专用发票已抵扣，报销时的分录是：借：取暖费 贷：应交税费-进项税 贷：其他应收款-集团外-热电公司 跟物业方协商后，对方一把这部分取暖费返还给我分部，我分部给物业方开具了增值税专用发票，对方把该笔款已经打到我分部账户上，这部分的账务处理，请问下，用下述分录，可以吗？ 开具发票并已经收到款时： 借：银行存款 4791 贷：取暖费 4395.41 应交税费-销项税 395.59 还有一种：开具发票并已经收到款时： 借：银行存款 4791 贷：其他业务收入 4395.41 应交税费-销项税 395.59 冲减取暖费，调账 借：其他业务成本 4395.41 贷：取暖费 4395.41 哪一个更合理，原因是什么
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空房的热损费
那就应该由供暖公司承担了
供热公司要收热损费
是不是应该房开公司承担？
你好！实践中需要签合同，在合同中明确的。（事先约定由哪方承担，协商一致就可以了）
知道了谢谢
那热损费是应该记入什么科目？管理费用？
如果是物业公司承担记入管理费用 如果是供暖公司承担记入主营业务成本
如果是房开企业呢？
也是记入管理费用科目
嗯，知道了谢谢老师
不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢