你好 1.土地使用证上注明的占用面积. 2.如果尚未办理土地使用证.按暂估面积(可由税务机关核定) 3.如你所说是楼房,如果又未取得土地使用证的话,如果知道这栋楼的建筑总面积,就可以依下列公式计算得出: 你或你单位实际使用的土地面积=你或你单位实际占用的建筑面积/这栋楼的建筑总面积*该栋楼的占用面积.举个例子吧.这栋楼有10层,建筑总面积10000平米,则每层楼的建筑面积为1000平米.如果你单位占2个楼层,则实际使用的土地面积200平米(此处只是说明计算方法,不考虑,诸如公摊面积等等其他因素)
老师你好,城镇土地使用税采集信息里的占用土地面积是怎么算的呢,企业的房屋是两层,是两层的面积加起来吗?
老师,租用的厂房上下两层总面积一共是6000平米,土地使用税该怎么计算?
关于城镇土地使用税,比如在工业园区里面,我司买了其中一栋楼的一楼和二楼,占地面积1000平米,但是两层楼加起来的使用面积是2000平米,那么城镇土地使用税的计税基数是按照1000平米还是2000平米?
我公司购买商品房22套给高管住用,房产证上的宗地年级49735平方米,房屋建筑面积102平方米(含公摊),总楼层33层。只有这些信息,如何计算城镇土地使用税?是按房屋建筑面积/总楼层×22层×税率计算吗?
老师,你好,我问下,房地产企业把房子卖出去之后过户了,交的城镇土地使用税是不是要按照过户面积比总建筑面积的比例,从土地面积里面扣掉,再交城镇土地使用税
老师,比如支付宝的收入提现到银行有手续费,也是按没有扣除手续费前确认收入吗?
有个疑问,工资薪金去年计提少了,实发多,汇算清缴按实发做税前扣除。 如果费用发票,去年开具的,去年没有计提,汇算清缴能税前扣除吗?
你好老师,房地产企业收到预售款的时候开具不征税发票,后期开具全款发票的时候,之前开的预收款不征税发票需要冲红吗
老师,我公司实收资本全部到位了,500万,但是公司没有业务,现在想注销了,我想问下,这个580万可以注销的时候推给投资者吗?有没有什么税费?
老师,实操的问题咨询下:账上有一辆二手车,购入价格10000元,折旧已提完了,现在要过户转让给股东,实际是没有收款,但是过户需要开票,二哥是说开100的票就可以了,但是报废不都是3000吗?开100合理吗
我司是一般纳税人,上个月做了一笔分录,支付租金费用(未收到发票),借:主营业务成本 贷:银行存款。那这个月收到对方开来的专票,那我这个月是否要调整上个月做的凭证,才能抵扣进项税?是否要把上个月凭证做调整,借:主营业务成本 应交增值税—进项税额 贷:银行存款?这样子这个月才能勾选认证抵扣进项税额呢?
你好留底税额是怎么产生的
如果是增加20%的利润,那新领用数量-1000单位,那意思是不用领了吗 契税加到房产原值,可以正常摊销吧 老师帮忙回复下
老师,嵌入式软件您了解吗,嵌入式软件的定义是什么
老师,请问如果注册资本实缴到位的话,减资会产生什么税?
200是怎么算的?
你好 实际使用的土地面积=你或你单位实际占用的建筑面积/这栋楼的建筑总面积*该栋楼的占用面积. 举个例子吧.这栋楼有10层,建筑总面积10000平米,则每层楼的建筑面积为1000平米.如果你单位占2个楼层,则实际使用的土地面积200平米(此处只是说明计算方法,不考虑,诸如公摊面积等等其他因素)
我明白了,谢谢老师
你好同学: 不客气,如果您这个问题已经解决, 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问!!