如果外商投资者中，外方是自然人，且出资额占49%，那么他的实际控制方式是选直接或间接持有企业百分之五十以上的股权、股份、财产份额、表决权或者其他类似权益还是选不足百分之五十的

如果外商投资者中，外方是自然人，且出资额占49%，那么他的实际控制方式是选直接或间接持有企业百分之五十以上的股权、股份、财产份额、表决权或者其他类似权益还是选不足百分之五十的

请问一下如果公立医院对外投资一家公司，且百分之百控股，然后医院需要以“租赁”的方式来使用公司的房屋及设备用以医院经营，1.公司所收到的租赁收入需要缴纳增值税吗？2.或者说医院已经百分百控股这家公司了，还存不存在自己租自己的房子还需要上税这种说法？(公司实行小企业会计制度，医院实行政府会计制度)3.如果需要缴纳增值税的话，一般纳税人租赁不动产和有形动产的税率分别是多少呢？小规模纳税人租赁不动产和有形动产税率分别又是多少呢？4.公司只有租赁收入，无其他收入，除了缴纳增值税，房产税，土地使用税，印花税(财产租赁合同印花税、实收资本印花税)，还有其他什么税种需要上缴呢？盼望您的回复，谢谢！

1.详式权益变动报告书：除了披露简式权益变动报告书所具有的内容外，还应当披露以下内容： （1）投资者及其一致行动人的控股股东、实际控制人及其股权控制关系结构图。 （2）取得相关股份的价格、所需资金额，或者其他支付安排。 2.已披露权益变动报告书的投资者及其一致行动人在披露之日起6个月内，因拥有权益的股份变动需要再次报告、公告权益变动报告书的，可以仅就与前次报告书不同的部分作出报告、公告。 问题：权益变动报告书是谁披露？是投资者及其一致行动人，还是被收购一方？ 如果是投资者及其一致行动人来披露，那这个投资者是自然人也要披露呀？

一、编制合并报表的情况企业在存在控制关系的情况下会编制合并报表。控制是指投资方拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。例如，母公司对子公司的投资达到了控制的程度。常见的控制情形如母公司直接或间接拥有子公司半数以上的表决权；或者虽然拥有半数或以下的表决权，但通过与其他表决权持有人之间的协议能够控制半数以上表决权等情况。当这种控制关系存在时，母公司就需要编制合并财务报表来综合反映企业集团整体的财务状况、经营成果和现金流量。二、合并报表的合并范围•母公司直接或间接拥有半数以上表决权的被投资单位•直接拥有半数以上表决权比较直观，例如，母公司A拥有子公司B60%的表决权，B公司就应纳入合并范围。•间接拥有半数以上表决权情况稍复杂些，如母公司A拥有子公司B80%的表决权，子公司B又拥有子公司C70%的表决权，那么母公司A通过子公司B间接拥有子公司C56%（80%×70%）的表决权，C公司也应纳入合并范围。•母公司拥有半数或以下表决权但能控制的被投资单位•例如通过与其他投资者签订协

资料1:2020年1月1日，甲公司与A公司签订合同，向其销售一批产品，合同约定:该批产品将于两年之后交货，合同中包含两种可供选择的付款方式，即A公司可以在两年后交付产品时支付110.25万元，或者在合同签订时支付100万元，该合同的内含利率为5%，A公司选择在合同签订时支付货款;该批产品的控制权在交货时转移。甲公司于2020年1月1日收到A公司支付的货款。资料2:甲公司与D客户订立了一份非独家软件使用授权许可合同，有效期为三年，交易的对价为100万元。软件为论文数据库、法规数据库。合同和惯例都表明，甲公司需要持续对数据库进行更新，维护数据库的功能。资料3:甲公司与E客户订立一项提供咨询服务的合同，服务的结果为向E客户提供的专业意见。专业意见与E客户特有的事实和情况相关。如果E客户基于并非甲公司未能按承诺履约之外的其他原因终止该咨询合同，合同要求E客户按总合同价款的15%的作出补偿。假设上述所有资料的金额均不包含增值税，且不考虑增值税的影响。要求:(1)根据资料1作出甲公司2020年1月1日至2021年12月31日相关的会计处理。(2)根据资料2和资料3分析，签订的销售合同是