演示账套

最后两行这句话怎么理解

2020-11-29 21:44

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-11-29 21:46

你好，因为公共配套是不能够销售的，没有收入，那么对应的土地成本也就不能够扣除。

快账用户3752 追问 2020-11-29 21:50

那土增第一项扣除地价款分摊时，不是也有分到配套设施去如绿化，那要是这样有分到配套的土价，对应销售时就不能抵减增值税了

齐红老师解答 2020-11-29 21:54

土增税那个是单独规定，如果公共配套属于全体业主所有等情况才可以扣除，如果是自用或者出租就不得扣除，这边只是增值税的规定。

齐红老师解答 2020-11-29 21:55

你一开始计算的时候是不可以去先分摊这个成本的，所以算增值税时候不扣除。

快账用户3752 追问 2020-11-29 21:59

那就是增值税上，计入了配套设施，这个配套设施不单独作价（不单独作价意思就是不出售归全体业主），这样子就不能抵销项税是吗

齐红老师解答 2020-11-29 22:01

这边也没说是不是归业主所有，所以不用去管，反正算增值税不去看他就行。

你好，因为公共配套是不能够销售的，没有收入，那么对应的土地成本也就不能够扣除。

2020-11-29

学员你好，稍等一下哦

2022-03-17

同学你好就是笼统开票比如开办公用品但是没有写具体是什么东西，数量，金额什么的不可以抵扣进项税

2020-09-16

你这里有100万的这个未实现的内部损益，那么发生了档期，你是要做抵消处理。那么如果说后面你这个资产对外销售了，那么这个就不属于未实现的内部损益，那么你销售的时候就把这个抵消的加回来。

2020-12-05

你好，就是说算折旧的时候不应该以这个资产能产生多少经济利益为考量，而是应该考虑这个资产的消耗方式，比如有的资产就消耗大，磨损大，寿命短

2020-11-20

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