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我公司为建筑总包单位,现甲方因资金紧张,欲通过给付部分现金加商品房抵款的方式偿还工程款1450万元,其中现金700万,房子抵款750万元,因项目属于挂靠性质,实际承包人欲通过直接将房产由甲方过户与供应商A公司,我公司冲销欠付A公司的款项,三方签订协议。 我公司账务处理如下: 借 银行存款 700 应付账款A 750 贷 应收账款 1450 问题:这么做对吗?以房抵款有什么风险点

2020-12-21 20:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-12-21 21:06

你好,同学。以房抵债在实际工作中是比较常见的操作处理。 只是这里的抵债,在税法上要视同销售处理。 你这里要代扣相关税处理的。

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快账用户3016 追问 2020-12-21 21:08

就是我这里要视同销售?会计分录能写一下吗

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齐红老师 解答 2020-12-21 21:09

实际用房子抵扣方的处理 借,应付账款 贷,主营业务收入 应交 税费 视同销售 借,主营业务成本 贷,开发商品

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快账用户3016 追问 2020-12-21 21:25

老师,我们是施工单位,甲方直接把房子给我们的混凝土供应商

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齐红老师 解答 2020-12-21 22:01

就是说,这个交税的话是这个开发商教,你这边不用处理的,开发商完税,你这个直接按照你上面的分录处理就可以了。

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你好,同学。以房抵债在实际工作中是比较常见的操作处理。 只是这里的抵债,在税法上要视同销售处理。 你这里要代扣相关税处理的。
2020-12-21
借:应付账款 贷:应收账款
2022-07-02
同学你好 1.你们是分包可以找材料发票来抵销项的 但是也要有合同的 还得走付款流程 2.要有足够的进项 3.建筑业的一般不会亏损的
2021-04-14
同学你好 这个就要看你们付出去的费用成本和你们收到的收入了
2021-08-11
同学您好,正在解答
2023-09-18
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