我2020年7月办理的营业执照，房租是2020年5月交的房租，房东没开发票，是民房，房租23000元/年，一直没建账…… 问题1、房东如何开发票可以合理避税？要交多少税？ 问题2、能代房东开发票吗？如何做会计分录？

我2020年7月办理的营业执照，房租是2020年5月交的房租，房东没开发票，是民房，房租23000元/年，一直没建账…… 问题1、房东如何开发票可以合理避税？要交多少税？ 问题2、能代房东开发票吗？如何做会计分录？

老师，我们是一家营利性幼儿园，2018年开始装修，实际上2018年底就开始招生有收入了，一直在办理证件，因为行业特殊性，直到2020年6月份才正式理办园许可证和营业执照，8月份办理的税务登记，然后9月我正式建外账，房租每月75000，我一次性记了2019年6月到2020年8月的房租1125000，走的其他应付款～股东，可是直到2020年底，一直也没开发票，幼儿园本来就是免增值税的，企业所得税也才交5个点，如果代开发票，需要我们担负20多个点的税，老板也不愿意担，但是我告诉她如果一点发票没有，会有风险，老板的意思是2021年再开，少开点，一年开30万左右的房租，那我就是想问，我2020年9月入账的一百多万怎么办，需要冲回吗？

公司租股东个人的房子作为办公用房，合同日期是2020年6月工2023年6月，房费2023年6月给付的，共24万。请问，1、股东个人可以现在去税务局代开发票吗？要交什么税？交多少？2、如果股东个人没收到房费，可以凭租房合同去开发票吗？

老师您好。 我公司办公用房为租赁形式。房子性质商品房。租期2023.1.1-2025.12.31 每年2万，三年合计6万，上打租。去年（2023年）一年，没有开具发票。今年5.30日房东去税务局代开了。资料如图 问题一： 当期账务如何处理，分录怎么做 问题二：房东是不承担这个税费的，可以计入我们公司账上吗

厂房租金每月3万元，一年36万，按月支付，合同里面未约定开具房租费发票。房租费目前不能入账存在几个问题： 1.租赁合同不是入账的依据，公司收到房东以个人名义开具的房屋租赁发票才能计入成本。如果不开发票的话，到时候税务查到会被纳税调增的，因为房东偷税漏税了，有真实案例的。 2.如果只让房东开个收条，这个租金可以入账，但是不能企业所得税前扣除的。目前公司没有取得发票，这个厂房租金就不能计入成本，也不能税前扣除，就是不能减少企业的利润 。入账意义不大。 3.租金没有发票，如果对公账户支付了应该入账，汇算清缴的时候纳税调增。 4.如果公司没有支付款项给这个职工，暂时不处理入账。辛苦老师帮我分析一下以上几点我理解的对吗？