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张某欲将一套近期购入的、面积120平方米的住房赠不给直接赡养义务人李某,这也是李某的唯一住房。该房 产现市场价值为105万元,张某不能提供取得该房产完整、准确的房屋原值凭证,当地个人所得税核定税率为1%。假定1年后李某以147万元出售,税务机关确定可以扣 除的有关合理费用为5万元。本例中,双方是选择赠不还是买卖好?

2020-12-31 17:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-12-31 17:49

如果说是赠予的话,你这边是要按照所得20%交个税,但如果说是买卖的话,你这里按照核定的百分之一来进行处理,那么买卖是更划算的,从节税的角度上讲。

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快账用户6100 追问 2020-12-31 18:07

这个是个人所得税税收筹划的题 麻烦把筹划前 筹划后的情况写全了 谢谢

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快账用户6100 追问 2020-12-31 18:08

就是写一下具体过程 麻烦啦

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齐红老师 解答 2020-12-31 18:23

赠送,缴纳个税105×20% 购买,个税(105-5)×1% 购买更结帨

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快账用户6100 追问 2020-12-31 18:38

题目要求考虑契税、增值税、附加税、个人所得税 刚忘写了 抱歉

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齐红老师 解答 2020-12-31 21:02

增值税,购买和赠送 都是一样的,赠送 要视同销售105/1.05*5% 附加税,购买和赠送 都是一样的,105/1.05*5%*12%

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如果说是赠予的话,你这边是要按照所得20%交个税,但如果说是买卖的话,你这里按照核定的百分之一来进行处理,那么买卖是更划算的,从节税的角度上讲。
2020-12-31
同学你好,上述问题暂无老师能解答,非常抱歉!
2020-12-31
你好需要计算做好了发给你
2024-01-11
学员你好,题目有点问题,你在看一下修改下
2021-12-27
你好需要计算做好了发给你
2024-01-02
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