我司主营业务：车辆租赁。我司在11月向4s店采购100台车辆，支付了5%的订金。同时，4s店也已经开出机动车发票。因我司资金紧张，需要进行筹资。在11月底，我司用11月采购的100台车辆与金融机构A签定了融资性售后回租合同（A为出租方，我司为承租方。合同规定：A在11月底，把融资款直接转给4S店。12月起，我司应每月向A付每月本金+利息）。 现状：我司要求，收入与成本配比，在车辆未出租前，不能入固定资产，不能提折旧，也不能把折旧转为成本。现在这批车又售后回租了，涉及到固定资产清理，请问老师，该如何处理呢
21号准则第十一条规定，在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值（这里其实就是购买车的价格），将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。第十六条规定，承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。第三十一条规定，售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。 融资性售后回租会计分录： 租赁开始日，向融资公司出售资产： 借：固定资产—融资性售后回租固定资产 贷：固定资产—在用固定资产 借：银行存款 未确认融资费用 贷：长期应付款 支付租金： 借：长期应付款 贷：银行存款 计提融资租赁资产的折旧： 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 分摊未确认融资费用： 借：财务费用 贷：未确认融资费用 期满时： 借：固定资产—在用固定资产 贷：固定资产—融资性售后回租固定资产 根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。 因此不征收增值税，实质上该设备并没有形成流转，因为折旧仍由承租人计提，所以不需要就全额开具发票，而且进项税额不需要转出。企业所得税也不需要确认收入。
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