房地产企业，之前开过发票，现在地下室面积误差导致发票金额错误。比如以前是100，现在99，差的这1，税上也需要退给我吗？申报成功了，还需要怎么操作吗？

我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，房款收入成本也结转了，后面股东想一部分首付一部分走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，现在这几个商铺出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回

渝皓公司在张三公司那里购买了一辆车。张三公司给渝皓公司开了机动车发票，渝皓公司拿去给公司上户，由于张三公司给渝皓公司开的机动车发票金额错误，渝皓公司把发票退给张三公司，张三公司把以前的发票冲红，重新给渝皓公司开机动车发票，渝皓公司拿之前那张错误的发票已经开了车辆购置税完税证明，由于发票金额开错，导致车辆购置税完税证明就需要作废重新开，程序就比较复杂，现在渝皓公司必须在12月31号车子上户，对方重新给渝皓公司开的发票和冲红发票暂时无法给渝皓公司。车辆购置税完税证明就作废不了，就重新开不了车辆购置税完税证明，现在对方建议渝皓公司，叫渝皓公司自已开一张机动车发票给渝皓公司，意思就是发票上的购买方和销售方都是渝皓公司，请问这种操作可以吗？然后再拿到去给车子上户。。

房地产企业，之前开过发票，现在地下室面积误差导致发票金额错误。比如以前是100，现在99，差的这1，税上也需要退给我吗？申报成功了，还需要怎么操作吗？

老师，小规模纳税人代开发票，作废，增值税季报申报成功。在电子税务局申请退税申请成功了，就差退款到公司账户了，现在发现上传的增值税申报表错误，能修改不？重新上传？或者退回。 我的情况主要是增值税申报，忘记了无票收入。也就是增值税申报表第9、10行错了。无票➕普票➕专票，没超45万。所以代开作废的专票，缴纳的增值税需要退税。如果修改增值税报表，退税的金额也没有变。只是担心修改了增值税申报表，那么退税当时上传的增值税申报表就错了，所以现在不确定的1.是改报表，不管这个退税上传的增值税申报表。还是2.直接不改报表，无票收入直接进预收，下个季度再报无票收入。

老师，小规模纳税人代开发票，作废，增值税季报申报成功。在电子税务局申请退税申请成功了，就等退款到公司账户了，现在发现上传的增值税申报表错误，能修改不？重新上传？或者退回。我的情况主要是增值税申报，忘记了无票收入。也就是增值税申报表第9、10行错了。无票➕普票➕专票，没超45万。所以代开作废的专票，缴纳的增值税需要退税。如果修改增值税报表，退税的金额也没有变。只是担心修改了增值税申报表，那么退税当时上传的增值税申报表就错了，所以现在不确定的1.是改报表，不管这个退税上传的增值税申报表。还是2.直接不改报表，无票收入直接进预收，下个季度再报无票收入。老师。我们的无票收入，不是一笔入账，分多笔入账的。您看哪个方案可行呢？