老师，我们租赁了一个物业，但是目前房东经我们同意转租给了第三方，现在第三方就我们前期租赁投入的一些成本，给予了我们解约补偿金，这部分第三方让我们开具解约补偿金的发票，这个发票税率是多少，开什么明细我也不明白

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