同学你好!这个不管是外购还是自产的产品 赠送客户 都是视同销售 要缴纳增值税/附加税的哦
老师您好,现有A、B两家公司,均为房地产开发企业。A公司向B公司借款后无力偿还,故以自建的商品房抵债,B公司将房屋计入存货科目用于销售。鉴于A公司即将注销,其抵债房屋需要过户到B公司名下,请问B公司是否应该缴纳房产税?
根据《财政部国家税务总局关于明确金融、房地产开发、教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)第七条规定,房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时,应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。 这段话的意思是增值税抵扣少交,那企业所得税的收入能不能抵减地价成本?
请问老师,房地产企业销售不动产时,在房价以外单独无偿提供的货物,需缴纳什么税费?谢谢!
老师 请问一下,企业自建的厂房(不是房地产企业) 在对外销售时,1、只能采用重置成本的方法吗?2、一旦重置成本会产生那些税费?3、如有税费是需要立即缴纳嘛?
老师,我们公司是工业地产公司,公司买地盖产业园的房子对外出售,客户基本上是企业。请问土地款是计入开发成本还是无形资产,目前公司是小规模纳税人,可需要升级为一般纳税人?土地款成本能否在确认收入时抵减?谢谢老师。
老师,合伙企业有没有企业征信呀?
外贸企业需要缴纳水利基金吗
请问下,我们和客户合作,因为客户自己内部的保密原因,购买了我们的A这个产品,但是开票需要我们开成他们公司内部自己叫的产品说明下原因?,谢谢老师。名称B,税收代码一致,这种情况可以吗?如果可以有相关依据吗?如果:不可以请
计提厂房租金是计提已税还是未税金额
老师,如果公司按每月接取得发票申报印花税?请问费用类歺费,办公费用的发票需要申报印花税的吗?
固定资产需要达到什么条件才可以验收条件
按三六九十二月做账的意思就是,一到三月的帐都坐到三月里,四到六做到六月份里是吗
老师,请问我们公司购买商品后销售,但是购进后还需要截断销售,这个截断的加工费计入什么科目
请问老师,前台开票系统的运费费,可以抵扣税额么
土地增值税三分法下,我只有收入总数和已扣除土地价款的总数啊,怎么确定三种类型房地产各自的收入总额和可扣除的取得土地使用权所支付的金额呢?
个人所得税呢?
这个是购房人的话 他付出的对价 其实是包含赠送的东西的 所以 个税不涉及哦
老师,请答疑,好吗?因为我现在想咨询另外一个问题,你不答疑,界面不允许我进入提问界面,谢谢!
好的,谢谢老师
老师,请问,房地产公司,计算土地增值税时,四项成本,具体是指哪四项?谢谢!
四项成本的话,是土地取得成本/建筑成本/税金及附加/符合规定的财务费用