同学你好!这个不管是外购还是自产的产品 赠送客户 都是视同销售 要缴纳增值税/附加税的哦
根据《财政部国家税务总局关于明确金融、房地产开发、教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)第七条规定,房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时,应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。 这段话的意思是增值税抵扣少交,那企业所得税的收入能不能抵减地价成本?
请问老师,房地产企业销售不动产时,在房价以外单独无偿提供的货物,需缴纳什么税费?谢谢!
老师 请问一下,企业自建的厂房(不是房地产企业) 在对外销售时,1、只能采用重置成本的方法吗?2、一旦重置成本会产生那些税费?3、如有税费是需要立即缴纳嘛?
老师,我们公司是工业地产公司,公司买地盖产业园的房子对外出售,客户基本上是企业。请问土地款是计入开发成本还是无形资产,目前公司是小规模纳税人,可需要升级为一般纳税人?土地款成本能否在确认收入时抵减?谢谢老师。
根据增值税法律制度的规定,下列行为属于视同销售服务或无形资产的有 A.单位向客户无偿转让专利技术使用权 B.单位向客户无偿提供运输服务 C单位向本单位员工无偿提供搬家服务 D单位向本单位无偿提供房层装饰服务 AB解析 “视同销售服务、无形资产或249.者不动产”与“非营业活动”中的部分内容都可以披上无偿的外衣,“向其他单位或者个人”还是“向本单位员工”需要注意区分。选项C、D:属于非营业活动,不缴纳增值税 求解视同销售服务或无形资产与非营业行活动有关联吗答案解析前三行是什么意思
什么情况下不动产租赁采用5%的税率啊
请问有没有陕西西安的老师?我有社保增员的问题需要咨询
成本模式下投资性房地产转公允模式下投资性房地产的损失和收入计什么科目
总账是总分类账吗? 摘要写1号到30号凭证汇总?
什么情况用5%的税率啊
我们是珠宝加工厂,会有小时工,如果申报报酬是否还需要对方给我们开票?
咨询下:企业信用信息公示报告中的数据,准确吗?一般如果作为外部证明资料,被认可吗?
上月留抵5万,这个月进项税额4万,销项税额7万,我再开多少票能达到增值税税负2.88%,我们是13%的税率,可以发一下计算过程吗?
装配式建筑税收优惠政策是什么政策
税务让把往年的一些费用减少。重报申报报表,那账应该怎么调?费用对应的现金或银行已经支付了
个人所得税呢?
这个是购房人的话 他付出的对价 其实是包含赠送的东西的 所以 个税不涉及哦
老师,请答疑,好吗?因为我现在想咨询另外一个问题,你不答疑,界面不允许我进入提问界面,谢谢!
好的,谢谢老师
老师,请问,房地产公司,计算土地增值税时,四项成本,具体是指哪四项?谢谢!
四项成本的话,是土地取得成本/建筑成本/税金及附加/符合规定的财务费用