同学你好!这个不管是外购还是自产的产品 赠送客户 都是视同销售 要缴纳增值税/附加税的哦

老师您好,现有A、B两家公司,均为房地产开发企业。A公司向B公司借款后无力偿还,故以自建的商品房抵债,B公司将房屋计入存货科目用于销售。鉴于A公司即将注销,其抵债房屋需要过户到B公司名下,请问B公司是否应该缴纳房产税?
根据《财政部国家税务总局关于明确金融、房地产开发、教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)第七条规定,房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时,应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。 这段话的意思是增值税抵扣少交,那企业所得税的收入能不能抵减地价成本?
请问老师,房地产企业销售不动产时,在房价以外单独无偿提供的货物,需缴纳什么税费?谢谢!
老师 请问一下,企业自建的厂房(不是房地产企业) 在对外销售时,1、只能采用重置成本的方法吗?2、一旦重置成本会产生那些税费?3、如有税费是需要立即缴纳嘛?
老师,我们公司是工业地产公司,公司买地盖产业园的房子对外出售,客户基本上是企业。请问土地款是计入开发成本还是无形资产,目前公司是小规模纳税人,可需要升级为一般纳税人?土地款成本能否在确认收入时抵减?谢谢老师。
老师,公司是销售植保无人机的,请问购进及销售需要缴纳印花税吗?都只有协议,没有合同
请问,我公司卖货给B公司,然后B公司给我公司打款100万元!这100万元我还要给C公司让利20%,让C公司帮我卖货!请问这样的分录我改怎么写!
计算结转产品成本这块,假设卖出a产品1000元。购入原材料700元。。领料700后。现在科目余额表余:材料700 元 ,直接费用100元,人工100元。。。。那么我现在需要计算结转成本这一块。假设成本占比75%,,,那我我应该是(700+100+100)×80%=720成本对吧?剩余900-720就是在产品对吧?,,若以上是对的,我想问,我可否按上诉条件只用(700+50+10)×80%,就是不直接直接费用余额100就取100,直接人工100就取100
我们是生产的。购入的机器配件,我放在库存商品-配件。后续加工的时候,借,主营业务成本-加工成本,贷,库存商品-配件,贷,生产成本-人工,可以吗?
老师好!老师,基本户转1万元到一般账户时,是只做收款凭证吗?还是收款,付款凭证都做呢?谢谢老师!
如果购买的固定资产还未发货,对方已开出发票,可以暂估挂账吗?
老师,晚上好!珠宝做台账怎么做?
你好老师,我公司向银行贴现100万的票据。这里有2笔费用,一笔贴现费用,一笔手续费。想问下按照最新的企业会计准则。分别计入什么科目,如果是财务费用的话记得写一下明细科目哈
老师,筹建期间,把这多购买的新机器设备卖了,确认收入还是冲开办费;分录借 银行存款 贷其他业务收入 应交税费; 结转的时候借其他业务成本,贷固定资产,还是直接做借银行存款 贷固定资产和一个开办费?
请问老师,短期借款只能核算银行贷款是吗?如果把企业之间的借款,也放在短期借款核算可以吗?
个人所得税呢?
这个是购房人的话 他付出的对价 其实是包含赠送的东西的 所以 个税不涉及哦
老师,请答疑,好吗?因为我现在想咨询另外一个问题,你不答疑,界面不允许我进入提问界面,谢谢!
好的,谢谢老师
老师,请问,房地产公司,计算土地增值税时,四项成本,具体是指哪四项?谢谢!
四项成本的话,是土地取得成本/建筑成本/税金及附加/符合规定的财务费用