演示账套

土地一般都计入什么科目？有出租的，有待售的，也有开发项目的，但不是房地产开发，用于物流园建设

2021-03-05 10:14

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-03-05 10:14

您好土地一般都计入无形资产如果待售的计入库存商品

快账用户8695 追问 2021-03-05 10:16

老师，有的说全部都计入无形资产，有的说出租的计入投资性房地产，待售的计入投资性房地产，在建的计入存货，没建的计入存货。老师，更不清楚了

齐红老师解答 2021-03-05 10:19

不是房地产开发自用的计入无形资产出租或者出售的计入投资性房地产计入库存商品不合适我前面没考虑周到在建的计入无形资产

快账用户8695 追问 2021-03-05 10:23

在建的就是自用，计入无形资产，对。那么为什么不能计入在建工程呢？如果用于房地产开发，是计入存货还是投资性房地产？

齐红老师解答 2021-03-05 10:24

在建工程要转到固定资产土地能单独核算价格的不能计入固定资产会计准则规定的如果用于房地产开发，是计入存货

快账用户8695 追问 2021-03-05 10:27

老师，地是我们的，在地上建个物流园，物流园应该是固定资产吧？土地是不是单独计入无形资产-土地使用权？还是连地和地上的建筑物都计入无形资产？

齐红老师解答 2021-03-05 10:28

土地是单独计入无形资产-土地使用权物流园是固定资产

快账用户8695 追问 2021-03-05 10:34

如果是什么都没干的，暂时土地搁那儿放着的，是计入存货吗

齐红老师解答 2021-03-05 10:34

一般企业的话应该计入无形资产

快账用户8695 追问 2021-03-05 10:35

嗯嗯，谢谢甘老师的耐心解答

齐红老师解答 2021-03-05 10:36

不客气哈欢迎有疑问继续提问

领取会员